，小产权房纠纷和农村私房买卖的纠纷增长迅猛。2007年，房山法院受理商品房预售合同纠纷21件，2008年为111件，2009年为407件，今年截至目前为464 房屋买卖合同是否有效则要视具体情况而定，由于我国农村土地实行宅基地管理制度，虽然房屋可以买卖，但宅基地是不可以买卖。因此，当非本集体的人购买了 ...
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我享有优先购买权。被告清算组答辩并反诉称，李万良以种种理由占据该厂西侧新厂区的土地一宗，清算组已多次通知其交付，李万良的租赁合同早已过期 万良在本判决生效后十日内将其占用的原罗山县金属包装制品总厂原造纸厂西边土地交还给反诉原告罗山县金属包装制品总厂破产清算。 案件受理费100元，反诉费减半收取250元 ...
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兴提起行政诉讼，要求撤销禹州市人民政府为张秀琴颁发的土地使用证。本院认为：张秀琴在购买东街九组房产之后，享有合同所约定的房屋所有权。从侯永兴所办理的 隐瞒真实情况的辩解不予采纳。因此对于侯永兴要求撤销禹州市人民政府为张秀琴颁发土地使用证的诉讼请求因侯永兴提供的证据不足，不予支持。依照《最高人民法院关于 ...
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日期在其购买农盛公司2年之后，平利县茶叶局无权再出让，该合同与本案无关。2.2008年7月9日平利县茶业局的函复印件。证明农盛公司土地过户至 26日经平利县人民政府平国土批字[2006]3号批复，平利县天然绞股蓝保健饮品厂国有土地使用权变更过户给平利县农盛天然绞股蓝饮品有限公司使用。平利县农盛天然绞股 ...
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1月初，被告郭美华与彭桂花联系，要彭桂花帮忙联系买主购买其所有的华盛宾馆（房屋产权和土地使用权登记人为郭美华）用于还债。经彭桂花联系找到买主谢 宾馆商谈房屋转让事宜，经协商后双方打印一份《房屋转让协议书》和《同意解除购房合同意见书》，仍然约定转让价为298万元，过户费用由郭美华负责，购房款在2009年 ...
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晟域公司、天驿酒店未答辩。经审理查明，2005年，公路管理所的49名职工为购买住房，委托单位出面团购房屋。2005年12月28日，公路管理所与金明公司及 故对原告要求晟域公司和王宏村承担连带交付房屋、办理土地使用证、房产证及支付逾期交房违约金（按合同第四条，逾期一天罚款2000元，49户，2000元÷ ...
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一直由原告行使所有权人权利使用收益。2008年9月，第三人却以房屋租赁合同纠纷为由，将原告起诉至舞阳县人民法院，要求“解除房屋租赁关系，判令从房屋中 第三人颁发的舞国用（1999）字第04918号国有土地使用证。该证显示原告出资购买的房屋占用的土地虽登记为“共有使用权”，但未将申请人登记为共有使用权人 ...
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的支柱产业，成为基础性、先导性的产业。随着我国经济体制改革的深化进行，城市土地使用权有偿转让的实施和住宅商品化的发展，我国的房地产业正日益成为一个重要的经济 月23日，原告朱某与同心开发公司签订了《商品房买卖合同》，约定原告以270000元的价格购买被告开发建设的阳光花园B1号楼101室商品房。后原告 ...
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相关证据，故其所居住的房屋所有权并不属于原告所有。原告诉称其有优先购买权，并提交了《中华人民共和国合同法》第二百三十条:“出租人出卖租赁房屋的， 行为应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管 ...
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相关证据，故其所居住的房屋所有权并不属于原告所有。原告诉称其有优先购买权，并提交了《中华人民共和国合同法》第二百三十条:“出租人出卖租赁房屋的， 行为应适用《中华人民共和国城市房地产管理法》第十八条：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管 ...
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