以购买自住住房作抵押的，审核购房合同（其中必须有贷款申请人如不履行贷款合同，其购房权依法移让中心的条款），出具个人贷款资格认证通知，贷款申请人据此办理房产 提倡由单位统一办理，以减少借款的时间，不影响正常的工作。二、贷款程序（一）借款人按新房改办字［１９９８］００６号文件的规定申请住房贷款，需持书面《 ...
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交易过户和转移登记手续、取得房地产权证后，产权人（包括共有产权人）应持房地产权证、购房合同和身份证件等材料向市房地产交易中心申请出具《购买公有住房情况证明》（见 其享受贴息政策资格外，还应追回已支付的贴息资金，并记录在个人诚信档案中。六、其他（一）享受贴息政策的商品住宅，在政策享受期内原则上不得转让。 ...
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签订的合同执行。目前之所以所有的购房合同都一边倒将违约责任推给买方，主要是市场条件决定的，买方如不承诺承担这一责任，卖方就不同意出售住房，导致了买房人 没有特别注明，首付款是不给退还的，除非购房合同有特别注明。但是如果是购房者个人的原因造成银行贷款不成功属于购房者个人的责任，退房就需要支付违约金。三、 ...
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一旦发现是开发商借钱给购房者付首付款,购房者自身是零首付的话,其将不符合个人贷款管理办法,一方面银行可以以违反此规定而不予办理贷款,另一方面,即使在办理了贷款 的全部款项152万元。 “通常采用此种方式的购房者需与开发商签订阴阳两份购房合同。”徐天元说,其中一份房款价格较高的合同系用向银行办理贷款,另 ...
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白沙大道39号锦绣江南小区1号楼3单元1108号房，房屋总价款480323元，签订购房合同时已付首付款94870元，后又交100000元，之后补面积差款6453元。 锦绣江南首付款付款凭证，证明首付款是杨伟清个人去交的，不是杨伟清和刘丽梅一起交的；证据6、2006年一至二季度公司会计凭证的封面，证明通 ...
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合法权益。原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下四份证据： 证据1、购房合同原件一份，拟证明在2007年11月15日，郭嫘丹与益阳市裕华房地产开发 其次，被告叶连生出具的保证书及欠条与益阳市裕华房地产开发有限公司无关，是其个人行为；再次，原告提供的购房合同上交房时间为2007年10月31日，但合同签订 ...
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，就与王茂平达成了共有协议，把被告的名字登记上去了，兴华嘉天下某房屋购买后实际也是王茂平一个人独自居住，所以该房应该是王茂平的个人房产，其中 使用的。2006年11月，王茂平购买了丁字桥一套43平方米的房屋，与开发商签订了购房合同，办理了银行抵押贷款合同，缴纳了全部房款，开发商出具了付款凭证。直到现在 ...
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费用大增；证据10、2011年营业税，证明政策变动，导致过户费用大增；证据11、个人买卖住房最新相关税收政策，证明政策变动，导致过户费用大增。上列证据经庭审质证， 后，原告麻文武与被告黄旭、邓颖又签订了一份购房合同，作为对协议书的完善和补充，双方在购房合同中约定：房屋总价款为199 000元整，原告在 ...
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的违约责任。5、根据《补充协议》第二条规定，原、被告双方均同意解除购房合同；2、个人购房借款/担保合同、徐美玲的证明、2010年版的个人购房 新审判员王 小 平代理审判员王 译 萱二○一一年十二月二十九日书记员 杨娟附：法律条文一、《中华人民共和国合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除 ...
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该存款支付了房屋购房款，并且是给马玉茹购买涉案房屋的事实。对于刘瑞霞提供的个人住房贷款还款凭证及借条，只能证明该借款系在夫妻关系存续期间形成的债务，刘瑞霞 马玉茹的行为侵犯了共有人马国祥的利益，也必然导致马玉茹与长城公司的购房合同无效。原审被告长城公司陈述，对该案不发表意见。本院经审理查明的事实与原审 ...
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