依法被拍卖或变卖后所得价款优先偿还原告的贷款本息。被告辩称，欠原告的贷款是事实，被告现在监狱服刑，也没有什么办法偿还原告的贷款，打算由家人把抵押房产 因购买位于贵港市中山中路聚龙城1幢930号房与原告签订了《个人购房担保借款合同》一份，合同约定：被告向原告借款人民币111000元，借款期限240个月， ...
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收取营业税、城建税、教育费附加、印花税、土地增值税、个人所得税、土地证书工本费、利用测绘成果、城图资料费、土地权属调查、地籍测绘费、工量测量费、房屋 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围是房地产开发企业作为商品房买卖合同的出卖人与购房者之间的购房纠纷。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二条 ...
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房手续的业主于2010年1月30日、31日两天内携带本人身份证、购房收据及购房合同等证明文件，前往田园公寓售楼处领取房屋专项维修基金缴存单，并办理 该部分违约金，符合双方约定内容，本院予以采纳。被告辩称违约金中的房款应是首付款加已还的银行本金一节，因原告虽办理银行按揭，但被告**公司实际收到的是房屋总 ...
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及对应车库出卖给乙方（原告刘标），房款总价为412800元；乙方自愿付给甲方购房定金20000元，定金付后，甲方不得再向他人出售，如乙方交付首付款时，甲方 不能成就，并不必然导致物权转让的原因即债权合同无效。双方签订的房屋买卖合同作为涉案房产转让的原因行为，是一种债权形成行为，并非该房产转让的物权变动 ...
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贷款，这是开发商同意购房户以按揭方式支付购房款的前提条件。现商品房买卖合同签订以后，原告依据合同约定交纳了首期购房款、办理按揭贷款的费用以及个人贷款资料， 租原告所购买的商铺的实际情况，根据公平原则，本院酌情以购房合同确定的总金额为基准，双方租赁合同9％年回报率作为被告赔偿原告损失的计算标准，计算时间 ...
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却未提供相应证据证明相关付款的支付来源。另查明，张海涛并未实际占有本案个人住房按揭借款合同所涉及房屋。原审法院认为：德亿公司称向中行纬五路支行支付首付款 公司答辩称：张海涛没有证据证明其向德亿房地产公司支付了购房合同约定的首付款，张海涛没有履行房屋买卖合同，德亿房地产公司偿还中行纬五路支行借款于法有据 ...
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二被告提供的宋遂民个人贷款明细帐目上记载显示：2009年3月12日，宋遂民从漯河市住房公积金管理中心舞阳县管理部贷款20万元，贷款购房地址为马村乡 ，两次共结算贷款本息170547.62元。原审法院认为，本案是因委托合同的终止而引发民事纠纷。委托合同是指委托人与受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同 ...
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农安县办理无房证明的问题，我原来在农安县农村有一套房子，现打算在辽宁某地买房，这边要求提供无房证明才能按首套房购房，于是我到农安县办理过户手续把房子过户给 无房证明。两边的政策就矛盾了，请问开无房证明是必须要购房合同吗？购房合同如果只是双方自己拟的个人签字，那也无法鉴别真假。如果要求公证的合同或者其他 ...
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证前，交了5万订金，签了认购书，因为当时我没有到场，所以认购书签了老公一个人的名字，领证后，我们去签订正式购房合同，我们本来打算签订正式购房合同时写上 不能写两个人的名字，我的问题如下： 1.售房人员说的合理吗？是这样吗？ 2.那这套房子属于婚后共同财产吗？如果只写老公一个人的名字，我们是一人一半吗？ ...
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人，则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期发证，买受 住宅房屋权属证的办理流程是须先在房屋权属管理部门取得房屋所有权证方可在土地权属管理部门办理相应的土地使用权证。原审法院认为：本案系蒋*购房后未取得房屋权属证书而 ...
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