门面房的产权人之一，又是天福楼的合伙人，对天福楼内部经营方式的变化是明知的，出租门面的租金每年都是郭祥培统一领取后分发给其他产权人，说明郭祥培与二原告有充分 诉状上称：2007年8月14日谢、易、郭三人以《天福楼经营承包合同》形式转租给李毅，年租金40.3万元，一直由郭祥培领取后分给他们。这表明，他们 ...
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容： 门面转让费的性质认定——江苏徐州鼓楼法院判决刘潇骏诉孙洪侠租赁合同纠纷案裁判要旨门面转让费是对优先续租权的一种购买。如原承租方（或业主）协助后 认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也 ...
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人颜爱国称其没有将房屋出租给被告李宝荣，被告李宝荣无权转租，出租人颜爱国不愿与原告按原合同租赁，被告李宝荣也不愿返还房屋转让费36000元，因被告李 真实意思表示，合法有效。故原告马军以被告李宝荣无权转租和出租人颜爱国不同意转租为由要求被告李宝荣返还门面转让费，其理由不能成立，本院不予支持。依照《中华 ...
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月30日，原告与被告王国英签订了房屋租赁协议，协议约定原告将西大街十字路口门面2间租给被告王国英使用，租赁期限至2011年12月31日，租赁费每年 从未提出异议，按照最高人民法院的司法解释，原告不应据此解除合同。原告主张的租赁费、以及被告王国英转租渔利没有事实依据。综上所述,依法应驳回原告的诉讼请求。 ...
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连到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明，2003年底李玉华从李阳成处转租了姚定平所有的邵东县汽车西站5栋1-2号房屋，经营忘不了贵宾楼，租赁期满后 给姚定平，李玉华继续占用该房屋既无合同依据，也无法律依据，构成侵权。但姚定平已将李玉华经营的门面关闭，其要求李玉华支付后期租金没有道理，对此 ...
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租的门面合同快到期了，房东跟我续签。但是合同上加了一条“不允许转让转租” 其实这个转让费是门面装修产生的费用再一代一代传下去，但是是法律不承认的。 他说 我的装修 我的投入都为零了 我怎么服气。 补充：房东跟不同的人签租让合同是否有限制合同条款要相同？如果房东转手立即把房子以高得多的价格转租给别人…… ...
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本人有一门面出租给乙方，租期5年，合同约定不能转租，装修必须征求我的书面同意，一年后，对方转租给别人，而且全部重新装修，先我要求收回门面，重新签合同，对方说没有转租，新开的公司是他亲戚，不同意重新签合同，我应该怎么处理最好？...
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000元；3、本案诉讼费用由被告承担。被告何某、欧某辩称：同意终止合同和返还门面给原告，但不同意赔偿原告经济损失，相反原告还应赔偿被告的装修及停业 需向甲方交纳房租保证金5000元。协议还约定：“三、此房屋只能作商铺使用，不得转租给他人。如需装修，须征得甲方同意方能进行，但不得改变房屋主体结构和损坏 ...
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认为，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。门面转让费的法律属性，主要包括以下几个方面：1．门面 ...
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，门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用。一般是原承租者向继承租者收取，也有房东向承租者收取的。费用的高低及有无主要取决于合同双方对门面房本身获利能力的认知和市场供求关系。 门面转让费的法律属性，主要包括以下几个方面： 1．门面 ...
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