，货物转卖时，关于卖方的财产权益问题，英国法院从未予以明确。上述问题在承认附条件买卖合同的美国州法上早已得到解决，即买方有向卖方就转出售得到的金额报 纱的所有权仍属于卖方，卖方保留处分纱的权利。如果到期未付，卖方有权进入买方房屋收回纱。牵涉到买方清偿能力的程序一旦开始，付款请求权作为立刻到期。如果纱与 ...
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26日出生，汉族，住佛山市南海区盐步直街32号。上诉人陈军财因买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第450号民事判决， 意思表示真实，没有违反法律规定，是有效合同，具有法律约束力。双方定立合同时，为照顾被告，方便其工作与生活，约定房屋附条件交付，也体现了互助互利的原则 ...
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四十五条又规定“当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。”且佛府(1998)071号《关于印发佛山市区房屋拆迁管理规定的通知》 人有拆迁优先取得权。最高人民法院2003年6月1日起实施的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人 ...
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群，上海市华益律师事务所律师原告香港盈亚发展有限公司诉被告上海安徽裕安实业总公司房屋买卖纠纷一案，本院于2000年1月24日受理后，依法组成合议庭，于 在证明，证明因被告不能交房，原告已通过其他途径另行置业，继续履行合同的条件已不复存在。被告认为原告上述两份证据恰恰证明房地产权证不是企业设置的必备条件 ...
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，腾龙公司与海南华粤房地产开发总公司（以下简称华粤公司）签订《房屋买卖合同书》，合同约定腾龙公司将腾龙公寓楼Ｃ幢（建筑面积１６５００ｍ２）以单价 第一项的规定，原审法院应当裁定不予受理或裁定驳回起诉。由于本案起诉不符合受理条件，故华广公司上诉提出的其他意见本院不再进行审查。依照《最高人民法院《关于适用 ...
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合同的主要内容，二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。本案中，中泰公司向黄世武发出的《通知》 以政府有关部门实测为准），单价4200元/平方米，总房价551460元，首次付款为房屋总价款的40%共221460元。另外车位80000元/个，需购买车位首次付款总价 ...
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合同的主要内容，二是出卖人已经按照约定收受购房款。上述两个条件缺一不可，才能认定商品房买卖合同。本案中，中泰公司向丘建峰发出的《通知》 以政府有关部门实测为准），单价4160元/平方米，总房价546208元，首次付款为房屋总价款的40%共219208元。另外车位80000元/个，需购买车位首次付款总价 ...
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勘察单位五方联合验收合格的商品房交付石秀兰使用。五、关于交接，商品房达到交付使用条件后，柏辰公司应当通知石秀兰办理交付手续。双方进行验收交接时，柏辰公司 》、《使用说明书》等，则房屋的交接时间为2010年11月7日”是错误的。上诉人于2009年8月14日与被上诉人签订《商品房买卖合同》后，按照合同的约 ...
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原告应于2005年12月1日前向被告交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完整房产。如原告未能在2005年12月1日前交付完整房产，应视原告违反 的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；……。”本案原、被告约定办理商品房权属登记为商品房交付 ...
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不具备验收条件，无法验收。”对102号、103号均提出了：“不具备验收条件，无法验收”的验房意见。根据侯甲、杨某某的验房要求，某某公司于 2009年7月 问题。1、根据侯甲、杨某某与某某公司双方签订的《XX市商品房买卖合同》第十一条第一款房屋交付及违约的约定：101号、102号、103号房屋最后交付 ...
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