转让等方式取得，依法取得的土地使用权可以依法转让、入股、联营、出租和抵押。经依法批准取得的农民集体所有的建设用地使用权和依法通过承包取得的农用地的承包 土地所在地的市、县人民政府土地行政主管部门申请，由市、县人民政府登记，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。单位（包括移民开发区）和个人依法使用 ...
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收回、自动放弃、无人继承和其他原因造成国有土地使用权、农村集体建设用地使用权灭失的，应当由原土地登记机关注销土地登记，并分别由县级以上人民政府和集体经济组织 用地者的，也应当采用公开招标、拍卖或者挂牌方式出让。第四十条以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押的，必须符合《中华人民共和国城镇国有 ...
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、畜牧业、渔业生 产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次 报有批准权的人民政府批准。??第三十四条 按照《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的 建设用地使用权转移的，由区县（自治县、市）人民政府按照市 ...
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的权利。因而，宅基地无偿使用是公平的。这是集体土地的集体公有制性质的体现。但是近年来关于宅基地有偿取得的问题，有两种意见：一种意见认为 本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户；住宅转让时，宅基地使用权一并转让。禁止城镇居民在农村购置宅基地。 三、宅基地使用权的收回 宅基地使用权不同于国有建设用地使用权 ...
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的土地，不得转让、出租和抵押。第二章一般规定第六条土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线所封闭的地块或者空间。建设用地使用权依法可以在 、入股方式或者以国家授权经营方式取得国有建设用地使用权的；（六）以使用农民集体所有土地进行建设的方式取得非农业集体建设用地使用权的。第二十八条以出让、租赁方式 ...
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管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、 的，按非法占地予以查处。对现有各种以“果园”、“庄园”名义进行招商和炒卖土地的开发项目进行清理，按照“谁批准、谁负责”的原则，妥善处理存在的问题 ...
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1）条地方政府规章（1）条第十五条委托交易中心组织国有土地使用权转让、集体建设用地使用权供应与流转公开交易的，委托人应当与交易中心签订委托合同。(一) 部门设在交易中心交易大厅内的窗口提出申请，经国土资源行政主管部门对申请人情况、土地和矿产资源性质、交易条件等进行审查批准后方可入市交易。凡须公开交易的 ...
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林业、畜牧业、渔业生产的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次 有批准权的人民政府批准。第三十四条按照《土地管理法》第六十三条的规定，农民集体所有的建设用地使用权转移的，由区县(自治县、市)人民政府按照市人民政府 ...
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区、县人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。外环线绿化带以内的农民集体所有土地依法用于非农业建设的，应当经市土地行政主管部门审核，由市人民政府 使用权由新设企业持有的供地方式。第三十三条土地使用者可以依法将以出让方式取得的国有土地使用权转让、出租、抵押。第三十四条以划拨方式取得 ...
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管理，切实保护农民利益，维护农村稳定农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设。对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因破产、兼并、改组、 产权证两证齐全的住房，方可入市进行销售、置换等交易。五、清理整顿土地市场，坚决查处非法交易为贯彻落实国务院办公厅国办发〔１９９９〕３９号文件精神 ...
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