原告陈某（作为黄某的代理人）、案外人王某通过上海某房地产经纪有限公司居间签订《房地产代理合同》。同日，王某向原告支付购房首付款5万元。后双方因故未能 送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事诉讼法》第八十 ...
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办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行 税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。 为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的 ...
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当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件 优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的 ...
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日在上海#物业顾问有限公司（以下简称“上海#”）的居间服务下，签订了一份《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”），房屋总价为755,000元，位于本市宝山区 原被告双方于2006年9月2日到宝山区房产交易中心办理过户手续。被告按照该合同及《补充协议》的约定支付了所有的房款，然而虽经原告的再三催告 ...
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恋爱同居房产分割 拆迁房及拆迁款分割 房产继承纠纷 承租公房使用权分割 ） 房产纠纷：房产意向金纠纷、定金纠纷、房产买卖纠纷、房产居间纠纷、代理诉讼仲裁 3、 民间借贷、金融借款、买卖合同、购销合同、租赁合同、货运代理合同、股东权益、委托合同、居间合同、合伙协议、技术合同、承揽合同、房地产合同纠纷） ...
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。2007年1月14日被告胡某某、陈某通过上海尤博房地产咨询有限公司居间，就上述房屋签订《房屋转让合同》一份，约定被告胡某某以总价45万元的价款将系争 、收据、收条、（2010）浦民一（民）初字第11316号民事调解书、装修合同及原、被告的陈述等在案佐证。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿 ...
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办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行 税款，房屋出卖人要求房屋中介公司承担该部分税款损失的，如何处理。 为确保房地产市场的健康发展，国家有关部门规定个人将购买不足一定年限的住房对外销售的 ...
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，以证明被告某某公司收到原告1000万元投资款；（4）国有土地使用权出让合同及征地补偿费承包合同，以证明被告某某公司为该菜场项目支付了2588097元土地出让金和 串通，低价转让某某市场房产项目，严重侵害了原告的合法权益；（6）房地产登记册，以证明系争土地已登记在被告某某公司名下。被告某某公司辩称， ...
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经审理查明：2006年12月31日，国桢公司与上海市嘉定区房屋土地管理局签订国有土地使用权出让合同，受让上海市嘉定区徐行镇60街坊某宗地块(即本案讼争地块，地址嘉定区 支付的对价共计3,966万元。且丰凯公司受让的不是一个已经建成的房地产项目，而是一幢“烂尾楼”，原审以主观判断的建成后的商铺出售价格来 ...
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9月6日公开开庭审理了本案。原审原告委托代理人朱文磊、原审被告柏萍及其委托代理人马一鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，原审原告张永忠与原审被告柏萍经上海住安房地产经纪有限公司(以下简称经纪公司)居间，于2005年10月14日签订《上海市房屋租赁合同》。约定：原审原告承租原审被告的上海市 ...
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