事实性缺失、谈判各方主体地位不平等、谈判受政策性影响较大缺少稳定性等问题。拆迁律师在谈判过程中应当把握谈判技巧，制定科学合理的谈判策略，进行适当法律调查， 、朋友了解他们获得的拆迁安置款，然后综合地段区位、房屋状况做感官上的心理定位。但从法律上讲，这种心理定位是没有任何依据的。上海市各区区位不同，拆迁 ...
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查看《动迁协议》，该动迁协议确实未说明安置对象，根据该地区的动迁政策及房屋动迁款计算标准，还有《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》关于货币补偿款、安置房屋 虽由被告购买为产权房，但是这并不能剥夺同住人二位原告的合法取得安置的权利。判决结论 杨浦区人民法院通过案件的审理，最终支持原告方的诉讼请求，判决被告 ...
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住本市浦东新区高桥镇草高路460弄8号403室。被上诉人(原审原告、反诉被告)上海市浦东新区综合规划土地局，地址浦东新区浦东大道141号。法定代表人万曾炜， 要求被告给付欠租1987元并偿付违约金397.40元。被告则认为原告在房屋拆迁补偿安置协议中，只对私房六折进行估价补偿，故反诉要求原告返还百分之 ...
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分散，给市政配套带来一定的难度；二是用于拆迁安置的房源准备不足，在开始动拆迁的14925户中，一次性安置的只占3664%；三是协议批租地块数量 办法》二件；市房管局负责制订的《上海市房地产交易管理办法》、《上海市房地产登记管理办法(修订)》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则(修订)》三件。上述办法计划 ...
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、《关于本市贯彻的若干意见》(沪府发[1997]48号)、《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(沪府发[1997]44号)的有关精神，经研究， 款的部分，给予免税照顾；超过部分按规定征收契税。 5、拆迁补偿获得房屋的(指互换土地、房屋权属)，凡按规定核定的新房价超过原私房作价补偿费的 ...
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已经法院生效判决确认无效，张某某不是房屋的权利人，无权处置，起诉至法院，请求确认拆迁人与张某某之间签订的拆迁安置补偿协议无效。本案一审法院以张某某 能生效。律师提示：对于该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号 ...
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一套大房子（能直接上市的）。新房子产证上也写了两个人共同拥有。拆迁后立即将户口迁到杨浦区老公房里（12平方，房票簿一直是丈母娘的名字户口 政策的不能享受，并没说私房动迁过不能享受。 2.“应安置人口”，即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。 ...
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）人民政府常务会议讨论决定。 第二十条（征收决定的公告） 区（县）人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等 拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上 ...
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。1、在本合同规定付款截止之日前，未按期或者全额支付土地出让金，且未向上海市房屋土地资源管理局提出延期申请，延迟支付超过90天的；2、提出延期申请但未取得 、破坏的，乙方应支付重新测量、埋设界桩所需的各项费用。五、市政设施及房屋拆迁要求：5.1乙方须自行负责该地块的市政设施配套事务，承担相关费用。5. ...
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。1、在本合同规定付款截止之日前，未按期或者全额支付土地出让金，且未向上海市房屋土地资源管理局提出延期申请，延迟支付超过90天的；2、提出延期申请但未取得 、破坏的，乙方应支付重新测量、埋设界桩所需的各项费用。五、市政设施及房屋拆迁要求：5.1乙方须自行负责该地块的市政设施配套事务，承担相关费用。5. ...
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