》中关于旅行社从事旅游业务经营活动，必须投保旅行社责任保险的规定，进一步完善旅行社责任保险条款设计和费率厘定，由上海市保险同业公会和上海旅游行业协会牵头，制定《 试点）》。新实施的旅行社责任保险，其责任范围应根据有关法律法规和旅游合同作进一步明确，投保金额应与旅行社的实际经营状况相挂钩，个人赔偿限额应 ...
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具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外，以下九种情况 在购房人提出退房之日起30日内将购房人已付房价款退还给购房人，同时支付已付房价款利息。5、擅自改变规划设计已预售的商品房，房产商不得擅自变更规划、 ...
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，产权应合一设置，在销售前其初始产权归开发商，在开发商与购房者达成交易合同后，产权同时转移给购房者。[14] 笔者认为，容积率是建筑总面积与土地面积 和《停车场规划设计规则》明确要求物业小区必须配建停车位，安徽省、陕西省、天津市以及铜陵市、扬州市、湖州市、合肥市、珠海市等地也有相同规定；上海市、南通市 ...
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出让土地使用权档案的归档范围：(一)土地出让方面的材料及产生文件单位：1.上海市国有土地使用权出让合同(包括补充合同) 市土地局2.有偿使用土地合资项目的协议书 受让方3.成立项目公司的有关文件和营业执照 受让方4.出让土地地块规划设计的文件 市、区规划局5.关于批准收回XX地块使用权用于批租的通知 ...
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。国龙公司于1999年8月6日被吊销营业执照。另查，中色公司曾在上海市黄浦区人民法院向华龙公司、东亚公司、鸿大公司、中华建公司、健风集团提起清算责任赔偿纠纷诉讼，后于2003年12月8日经法院准许撤诉。建设部建设规划设计研究所（上海）是中华建公司为开展工程设计业务在上海设立的临时办事机构，没有在 ...
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外房地产开发项目。指对外承包劳务企业在国（境）外经营的房地产开发业务，包括规划设计、征地拆迁、平整土地、建筑施工、出售、出租等。５．对外承包劳务企业与 企业）之间以总包、分包或转包方式实施的对外承包劳务项目，其合同额由对外签订合同的企业统计，其他指标按谁经营谁填报的原则，由承担实施任务的企业统计。 第 ...
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要达到95%；主次干道的亮度指标应满足设计标准值的要求。2、抓好城市照明的规划设计。要按城市规划和城市照明专项规划的要求，结合城市的建设与改造，设置 节能设计标准，优先选用通过认证的高效节能产品，禁止使用低效的照明产品。积极推行合同能源管理，对于节电工作开展得好、节电效果显著的单位，各地应予以奖励。要 ...
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各省、自治区建设厅、北京市、重庆市市政管理委员会、上海市建委、市容环境卫生管理局，天津市市容环境管理委员会；各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市发展改革 95%；主次干道的亮度指标应满足设计标准值的要求。2、抓好城市照明的规划设计。要按城市规划和城市照明专项规划的要求，结合城市的建设与改造 ...
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现行的土地登记制度是基于土地的平面利用而设计的，现行的规划指标体系主要是基于二维平面规划设计的，无法满足立体空间规划的要求。由于二维地籍表达自身特有 ，根据地上建筑物与地下建设物之间的关系，分两类情况进行登记。可以借鉴《上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定》中的登记办法：（1）地下建筑物 ...
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建商品房，争取利润最大化。 （二）关于车位的要求 为了保障居住环境，《城市居住区规划设计规范》规定了停车位的标准，各省市也都有关于开发商修建车位具体要求的 建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》都有类似的规定。因此对开发商来说，修建此种 ...
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