今天把店面转让出去了，下家先与房东新签订了新合同，我不在场。然后下家过来给了我房屋转让费，然后我签字了，【今收到房屋转让费5.5W元整，7 归房租。而且房东过来告知我违约，5000元违约金不还。【合同未到期】 1 我是否违约？ 2 房东的押金要通过什么途径要回？ 3 剩余2个月的房租要的回吗？ 4 要 ...
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。协议签订当天，于某就按约定向中介支付了40万元，之后中介转交给房东张某，张某也出具了收条，但内容为：今收到中介首期付房款40万元。2002 不知是该喜还是该悲。 法官提醒 法律规定，房屋买卖应签订书面合同，但有些购房者此方面意识淡薄，对房屋转让需经过特殊程序，必须依法提交必要的证明文件并向有关房地产 ...
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一家百货超市，店铺属于某村委，和二手房东签订合同于2014年11月30到期，由于当时转家说合同到期续签没问题，同时我也看到转与村委在房管所的备案合同是 月的租赁任证是否有效？ 2.租赁凭证上是上家店主的名字，但是我与上家店家签有店铺转让合同，我是否能继承上家的权益 3.此种情况是否可以起诉要求赔尝损失 ...
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53号的鸡蛋门市部挂牌转租，支付14000元后，林幸祥将他与房东李××于2011年2月21日签订的租房协议（租期2011年3月3日至2012年3月3日 ，不久又将门市部转租他人，并更换了联系电话，但却不向王××告知，没有履行合同的诚意，具有非法占有的主观目的，其诱使王××交付货物的行为，不仅侵犯了公私 ...
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在房东没有同意的情况下与他人签订饭店转让合同由于本人经营不善现在房东不准本人转让第三人我可以还给他人吗？损失怎样承担...
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你好，我想接收一个店铺，我和甲方签转让合同发现 原甲方与房东没有签订房屋租聘合同，只是口头协议。我将与甲方签订合同是 应该注意什么？...
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甲方（房东）与乙方（原租户）人签了商铺租赁合同，合同里写明不经甲方同意乙方不能擅自转让转租，否则视为违约，但合同里没有约定违约的后果。 乙方 失效，乙方所得的租金甲方能以不正当得利要求其返还吗？ 如果甲方不追究乙方，不同乙方打官司了，但与丙方重新签订新合同，那乙方是否还有权利要求甲方履行原来与他签的 ...
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我们的铺面已和别人签了转让协议，对方反悔又与别人签了转让协议，我们能不能申请法律保护。并交了定金，现在对方想要回定金。我们该怎么办？我们转让协议签好四天之后，对方要与房东要签订租房合同的时候，邻居突然以低价转让自己的铺面，并签了协议。请问现在我们该怎么办？...
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根本不适合做旅馆生意，而且房租极贵，每个月14300，想退掉不做，可是与房东已签订合同，已经交了1个月定金14300，还有6个月的房租，总的100010，以后都 照这样下去我们连房租费都收不回来，水电费也交不起了，转让估计也没人会要了，而且还要经过房东的同意，这让我们怎么生活啊，要命啊，现在投资了16 ...
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您好！我要咨询的事情是这样的。我有一个店铺.以前签订的合同是不能转让.现在我想转给一个熟人.什么都谈好了.但是和房东谈房租的时候.他故意把房租要得比市场价要高.转不了了.现在我想以与别人合作的方式把店转出去.房租不变.以后和房东的所有交涉都由我出面.我想问这样算不算违约....
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