业主临时公约 -全站搜索

律师办理商品房交易业务操作指引

从事房地产项目资金监管的专业机构签定预售款监管协议；（6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；（7）房地产开发企业已的交割房地产买卖合同生效之日起的十日内，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。第五节 ...

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对物业服务合同纠纷案件的审判对策

缺乏合同法知识；有的纠纷当事人并不缺乏民主法律意识，但民主法制观念淡漠，订了业主公约、服务合同之后不认真履行，甚至故意侵犯对方当事人的合法权益；有的纠纷自行起诉的情形，乃在于纠正业主委员会的不作为，如果必须经过20％以上的业主提议，并由业主委员会组织召开业主大会临时会议做出决定，这种做法又不切实际， ...

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济南市物业管理委托合同

2．保证业主、使用人遵守、执行物业管理有关法规、规章和规范性文件，遵守《业主公约》及业主大会、业主委员会决议和小区物业管理制度，按时交纳物业管理服务费及其他费用；3．协助．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。7．小区内无违章临时建筑。8．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂 ...

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重庆市物业服务合同

《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、平等、协商一致的按时交纳物业服务费；3．协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状；4． ...

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南宁市物业管理办法

十八条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约对全体业主具有车位、车库不得转让给物业管理区域外的单位、个人。车位、车库有空余的，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人。在物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆 ...

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上饶市住宅区物业管理办法

上饶市住宅区物业管理办法第一章总则第一条为加强和规范上饶市住宅区物业管理，明确业主、使用人和物业管理企业及其他有关管理部门的权利和义务，保障住宅区物业的合理权益和督促业主执行业主公约的重大事项。第七条业主大会或业主代表大会一般每年召开１—２次；经业主委员会或１０％以上业主提议，也可临时召开业主大会或 ...

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江西省上饶市住宅区物业管理办法

业主权益和督促业主执行业主公约的重大事项。第七条业主大会或业主代表大会一般每年召开1一2次；经业主委员会或10％以上业主提议，也可临时召开业主具体位置应在办理物业销售(预售)证之前予以确定。物业管理用房产权属国家所有，交由业主委员会代管，由物业管理企业使用。零星开发的商品房，难以提供物业管理用房的， ...

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青岛市物业管理条例

业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。企业破产或被撤销的，由物业行政管理部门指定一家物业管理企业临时实施该区域的物业管理，至业主委员会聘用新的物业管理企业止。在合同执行期间发生争议的 ...

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浙江省住宅区物业管理办法

代表大会每年召开一次；经业主委员会或１０％以上业主提议，也可临时召开业主大会或业主代表大会。业主大会或业主代表大会的决议，以全体业主或业主代表的过半数通过。十二条、第二十三条规定的，由有关主管部门依法查处。第三十条业主违反业主公约的，或者物业管理企业不履行委托合同的，应当依法承担民事责任。第 ...

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青岛市物业管理条例

业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主、非业主使用人均具有约束力。业主公约和业主大会、业主代表大会、业主委员会作出的决定，不得与法律、法规相抵触。企业破产或被撤销的，由物业行政管理部门指定一家物业管理企业临时实施该区域的物业管理，至业主委员会聘用新的物业管理企业止。在合同执行期间发生争议的 ...

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