不能成立抵押权。例如，甲公司于1995年8月1日向某银行贷款5000万元，期限3年。期限届满时，由于甲公司刚刚上马了新项目，暂时无力还款，请求银行延长 ，在将来发生纠纷，自愿承受抵押权不能实现的法律后果。否则这对以在建工程或者房屋抵押的的抵押权人来说是不公平的。第二，当房地产开发商已经开始出售期房时， ...
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公有住房房款在_______万元（包括_______万元）以下不予贷款。第三十六条借款人最长贷款期限不得超过_______年，且不得超过所购住房的剩余使用年限。具体 办理借款手续，到保险公司办理担保手续；借款人持以上相关资料，到市房管局产权监理处办理抵押登记和房屋他项权证；（四）借款人将担保借款合同、 ...
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贷款资金转到售房单位在银行的存款帐户内或上市交易房屋的售房个人帐户。第十七条抵押担保包括住房公积金贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。 八条贷款抵押：（一）借款人以所购住房作为贷款抵押的，抵押值最高不得超过抵押房产现值的70%，且抵押期限与贷款期限相一致；（二）借款人以共有人或第三 ...
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的金额，申请提取时限为结清之日起1年之内。2、偿还住房公积金按揭或抵押贷款。提供贷款还款对账明细单(盖银行的业务章)、身份证。提取金额不超过 公积金贷款。负有公积金个人住房贷款担保责任的职工，担保责任结束前不能申请住房公积金贷款。贷款期限根据借款申请人的还款能力(月还款额不超过家庭正式收入的50%；若 ...
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呆帐准备金、坏帐准备金。1、呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1％按原币实行差额提取。当年呆帐准备金累计 银行营业收入包括以下内容：(一)利息收入。指城市商业银行各项贷款以权责发生制为原则，按贷款期限及国家规定的适用利率计算的利息收入(不包括金融机构往来 ...
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呆帐准备金、坏帐准备金。1．呆帐准备金。呆帐准备金按年末贷款余额(扣除委托贷款、以国债为质押物的抵押贷款)的1％按原币实行差额提取。当年呆帐准备金累计 银行营业收入包括以下内容：(一)利息收入。指城市商业银行各项贷款以权责发生制为原则，按贷款期限及国家规定的适用利率计算的利息收入(不包括金融机构往来 ...
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，应当计提长期投资减值准备。第三节固定资产第三十条固定资产，是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与经营有关的设备、器具、 披露呆滞贷款的期初数期末数；9．按信用贷款、保证贷款、抵押贷款、质押贷款分别披露呆账贷款的期初数期末数；10．披露呆账准备的期初、本期计提、本期转回 ...
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境外机构在境内设立的分支、代表机构和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，在境内投资购买自用房屋的，应当提示审查其是否持有我国政府有关部门批准的设立境内 当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的 ...
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条）。因为典当行经营的是以动产质押担保的小额贷款业务，贷款金额不大，质物价值亦不大，且期限较短，如果要求典当行在行使营业质权时必须进行清算 之余地。关键在登记机构必须严格执行。可能是因为不动产登记机构未统一，房产登记机构专管房屋所有权过户登记和房屋抵押登记，土地登记机构专管土地使用权过户登记和土地抵押 ...
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权宣布合同提前到期，并要求高洪海偿还全部借款本息；抵押条款约定，高洪海以其所购买的房屋抵押给工行大兴支行，作为偿还借款的担保，担保范围为借款 高洪海、贷款人工行大兴支行及保证人北京市大兴房地产交易中心签订的《个人购房借款合同》第三条约定贷款利率，执行中国人民银行规定的利率，确定为月利率4.65‰，利息 ...
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