违约责任。当事人一方采取一定措施可以减轻损失而未采取的，则应承担一定责任。第二十一条承包方出卖、出租承包土地，发包方有权立即收回，并没收非法所得；对承包土地 裁决；日常工作，由乡（镇）经营管理站承办。第三十三条村建立农业承包合同管理小组，由村民委员会主任（或联社主任）、专业会计、调解委员会主任等人组成 ...
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流转中介服务组织流转。委托流转应当签订书面委托合同。没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地。未经承包方书面委托，任何组织和个人代表 约束受托人和第三人的除外。本案原告仅将其承包土地交给其父杨朝书使用和管理，并没有授权其父签订流转合同。适用合同法第四百零二条的前提是受托 ...
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依法确认水洼屯村委会、王瑞起于2010年4月29日签订的土地承包合同无效，王瑞起返还承包土地，并承担本案诉讼费。王瑞起在一审中答辩称：组织村民代表会议 日起十日内将属于密云县西田各庄镇水洼屯村民委员会所有和管理使用的密云水库库区高程在150米以上的土地返还给密云县西田各庄镇水洼屯村民委员会。王瑞起不服 ...
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的损失是其自身过错造成。梁宝杰对所承包土地为场院，系农用地的性质是明知的。一村村委会没有承诺为梁宝杰办理相关建房手续。合同中明确约定，梁宝杰要证照齐全、 ，该单位答复：根据2009年二调，涉诉土地的性质为水浇地，即耕地，涉诉土地上不能建设房屋。梁宝杰认为，根据土地管理法规，一般耕地不能用于非农建设，在 ...
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律师。上诉人陈训根因与被上诉人韩玉丰、周香庭、陈训朝农村土地承包合同纠纷一案，不服老河口市人民法院〔2010〕河洪民初字第66号民事判决，向本院 林地块租赁给被上诉人。但这并不能说明该荒山林地是由被上诉人共同承包的事实,实际还是上诉人个人承包,至于以后上诉人怎么处分,是上诉人自己事情,但不能说该地块是 ...
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已经被收归国家所有后委托御驾居委会使用和管理。因此，张全乐与御驾居委会因承包土地发生的纠纷不属于《中华人民共和国农村土地承包法》调整的范围。御驾居委会 ，根据《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方都可以随时主张解除合同，故张全乐在承包土地期间，御驾居委会根据政府要求制定产业结构调整实施办法，并在御驾 ...
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约40亩，每年共少交承包费4000斤小麦，明显损害了集体的利益。依据《河南省农业承包合同管理条例》第十六条规定：“有下列情况之一者，为无效合同： 镇政府、县政府等要求解除合同，且联名上访。《中华人民共和国土地管理法》第十五条第二款规定农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须 ...
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进行互换。以及《农村土地承包经营权流转管理办法》第6条之规定，承包人有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包人依法流转其承包土地。 本案中，村民王某位于本村北大路旁的5亩承包地和村民陈某位于南头的5亩承包地，在依法原始取得合同约定地块的承包经营权 ...
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土地某湘潭公司、彭某已签订了租赁协议，是一个租赁合同法律关系，不属于某湘潭公司侵占彭某承包土地的侵权法律关系，在本案中不予审理。三、关于土地 承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。”第五十三条“任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。”第五十九条“违反土地管理法规，非法征收、征用 ...
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，该农场一分厂除2009年3月23日与第三人签订了土地承包协议以外，没有与其他任何单位和个人签订土地承包协议；7、2010年9月26日许昌市农场一分厂证明一份 2009年3月25日，另根据第三人与一分场签订的合同约定及一分场出具的证明，第三人有权就该承包土地自行转包，故原告与第三人签订的土地承包合同为 ...
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