所以当时与中介口头约定以房子有户口指标为购房前提（业主也在场，可以证实此事），中介跟我说他已经去派出所查过可以有户口指标可以入户，之后我给了业主3000元 出面证明。），在这个基础上我才签三方合同的，且由于无法入户没有继续进行交易，房子现在仍是业主的，中介服务流程没有走完，我认为是他们违约在先，存在 ...
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，为此，原告诉至法院请求判令：1、确认原告与被告朱学超签订的房屋租赁合同已解除；2、被告朱学超返还原告租金70 000元、保证金56 000元；3、 和保洁费。 被告郑立东辩称：被告郑立东为原告和被告朱学超签订房屋租赁合同提供中介服务和收取中介费23 000元，系个人行为，与被告新通商公司无关，但是， ...
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李玉珍与被上诉人贾如玲、原审被告郭慧丽、李忠灿、段秀波房屋买卖合同纠纷一案，河南省新乡市红旗区人民法院于2010年11月9日作出（2009）红民一初字 丽在与贾如玲协商并签订案涉合同的过程中未表明自己的身份。作为购房者，根据日常生活经验，在已经向中介方支付了中介服务费用之后，直接与房屋所有权人进行价格 ...
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提供相关房地产咨询等 中介服务。通过乙方提供中介咨询服务后，甲方（包括甲方的代理人、亲属及朋友）与上述房产的产权人或产权人的代理人签订合同即视为为乙方 的诉讼费、公证费、律师费等相关费用。 乙方承诺： 乙方向甲方提供免费看房服务并保证向甲方提供的房屋信息真实有效。 协助甲方与房屋产权人或代理人签订出售 ...
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导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务。实践中如果有客户看中房屋，房地产中介应该第一时间去房地产交易中心调去相关产权信息资料。目前，在上海地区任何一个人 规定：居间人故意隐瞒与合同有关的重要事实或虚假情况，损害委托人的利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《城市房地产中介服务管理规定》第23条 ...
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虚假销售广告及其认定 所谓商品房销售广告，是指房地产开发企业、房地产权利人或房地产中介服务机构通过一定的媒介和形式发布的以商品房销售为目的的广告。商品房销售 消法》的立法者并没有将商品房买卖明确排除在《消法》之外 , 而商品房买卖合同中的“商品房”、“出卖人”、“买受人”可分别符合并属于第49条调整的 ...
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简称漯河宏进公司)与被上诉人上海太昊生物科技(周口)医药有限公司(以下简称太昊医药公司)运输合同纠纷一案，不服川汇区人民法院（2009）川民初字第1243号民事判决，向本院 华峰迅达公司的经营范围中也无中介服务相关项目，综上可以认定，华峰迅达公司在格式运输合同中所注明的中介条款显属逃避责任条款，该公司 ...
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鉴于原告已提供相应的居间服务，愿意给付原告2,000元作为中介服务费用。上述事实，由原、被告的当庭陈述，原告提供的涉案房屋房地产买卖居间协议、上海市房地产买卖合同、佣金确认书，被告提供的涉案房屋房地产求购居间协议、被告与案外人上海xx房地产经纪事务所签订的房屋买卖合同 ...
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终结。原告某公司诉称：被告葛某在原告的中介服务下，于2008年6月16日与出售方签订了《上海市房地产买卖合同》，购买位于上海市杨浦区黑山路某室房屋， 卖出方于2008年6月16日签订的杨浦区黑山路某室之《上海市房地产买卖合同》之条款约定，买卖双方应于2008年9月15日前共同前往杨浦区交易中心办理产权 ...
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律师事务所律师。上诉人上海哈威新材料技术股份有限公司(以下简称哈威公司)因法律服务合同纠纷一案，不服中华人民共和国上海市第二中级人民法院（2007）沪二中民五( 的联系等方面进行综合审查判断。本案中，史密夫事务所提供哈威公司上市中介服务机构之一大福公司的传真件，其内容均涉及哈威公司准备在联交所上市事项 ...
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