我是卖方，已经和中介、买方签订买卖合同，并收取2万定金。现在因家庭原因房屋无法再卖。我是否应该双倍赔付买方定金？中介的房地产买卖合同是否具有法律效力？如果买方再提出赔付违约金我应该怎么办？...
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本人是卖方，最近通过中介卖房，合同已经签订，买方需要贷款。目前在等待买方准备贷款资料给银行。现有两个问题： 1. 中介找到的贷款银行工行，很久之前 我办工行的账户，如果导致买房贷款下的钱无法给我，是否算我违约？还是以客观情况发生变化，买卖合同解除？ 2. 中介的买房合同上没有标明买方需要在多久之内交齐 ...
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我有一房售，去中介问市场价，他报低市场价一到二千一平方，在不知情的情况下，收了买方定二万块，还签了买卖合同，现在我不想卖了，怎么办？合同上写明违约方必须付对方房价的百分这三十的违约金！我现在怎么办呀？...
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我是买方，因为本人公积金欠缴，现在导致房屋交易时间延期一个月。如果卖方要求赔偿，我该怎么应对。房屋是通过中介交易，合同也没有说清交易时间以及交房日期，只是中介要求我们提供相应的材料，办理到公积金那发现欠缴。需要一个月后能正常审批。 其中合同违约责任第四条：买卖双方不按期（以居间方通知 ...
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我是卖方，经中介与买方于今年12月21日签订了房屋买卖合同，买方支付了2万定金，合同约定当月31日前过户并于过户当日一次性支付购房款，但买方一直拖延 了解以下几个问题：1、10日后我可以发出解除合同通知书吗？这样解除合同我有没有违约的地方？2、发出解除合同通知书之后是不是有个上诉期留给买方？我又急着想 ...
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我是卖方，通过中介公司签订了房屋买卖合同，买方是商业贷款买房的。但在办理交易的过程中，却被中介公司的不负责任，时间上一拖再拖，合同上约定16日前买方要 全。我现在因为他们的时间拖得太久了，不想再续继这份合同了，这样我算违约吗？要付违约金吗？再说明一下，对方买房的是外地户口，按规定应该没有资格买房的，但 ...
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本人卖方，今年1月与一买主签订买卖合同，总房价200万，约定违约金10%，首付4成。买方给付定金5000，因买为第二套房，首付要6万，据此 ...
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房产证，直到8月2日才去办理过户，此前买方就交了15万订金用来支付卖方按揭贷款，双方约定一次性给买方房产证和房屋钥匙就付清所有余款46万，可现在已经办理 余款，还要扣除未按时过户的＂滞纳金"，因未通过中介，是自己拟定的买卖合同，也未有明确规定违约责任，现在买方要么拖着不付余款要么就扣除她认为的违约金， ...
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本人5月17日通过中介签了买卖和居间合同，交了30000元定金，合同书注明房产证抵押在银行，现在发现银行抵押的是购房合同，房产证根本就没办，现在卖方才去办房产证，我可以告他违约吗？或者因为他拖延时间要求他赔偿吗？...
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我是卖方，已经和中介与买方签订了居间合同和买卖合同，房屋总价是210万元。中介给分解成80万房款和130万装修款。（后来说是为了避税。）请问网签合同价格是哪个呀？如果网签价格是80万我有权利不签吗？算违约吗？...
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