我是买方，2013年在珠海中介那里签定了三方二手房买卖合同，并交了两万定金，后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约，卖方没收我的定金，现中介根据合同条款要求我赔违约金（合同里规定我违约卖方有权没收我的定金，中介促成合同成立，合同任一方违约都要支付（两倍 ...
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二手房买卖合同已签，定金已交，卖方反悔要涨价，合同是由房主的儿子代卖的，合同也是代签的，在街道办的授权公证，这个公证有效吗，可以要求卖方继续履行合同吗？...
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今年10月,本人与卖房人签订了一份二手房买卖合同,并已交定金2万元,但由于限购原因,本人已无法购买二套房(今年5月就已经开始限购).但卖方拒不退还定金.请问,这合同还有效吗?我的定金能退回吗?...
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近日，本人在一家中介公司签订了一份二手房买卖合同，但是签完合同以后才发现，售房人（甲方）的房产证正在做抵押，未还清银行贷款。合同中只说明在甲方清贷后做交易，并没说明具体期限。请问，如果甲方迟迟不清贷，合同无法履行，怎么办？...
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我作为买方在4月3号签了一份中介版的二手房买卖合同。由于卖方后来不想卖了，在合同规定的3个工作日内没有配合中介去做公证。后经中介劝说 万（并未出贷款承诺函），因为与中介承诺的2成首付不符（中介只是口头承诺，合同上写的首付款为：“总金额-定金-银行贷款额”“银行贷款额以银行出具的贷款承诺函的金额为准）我 ...
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二手房买卖合同中签订了买方凑齐全款办理过户的日期，但是到日子了，买房却不见人了，打电话发短信都联系不到1这个算不算违约。如果我把房子卖给别人算不算我违约，用不用赔偿违约金？...
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我家7月份跟人签了一份二手房买卖合同，约定过户当天给完尾款（银行有按揭，是我们帮他还的），去过户时房管局那边也给了我们过户回执，我们就把钱给 了，反悔了不想卖了，所以迟迟不配合那人去办手续，一直拖了将近一年，现在人家拿着合同去法院起诉旧业主，要他一共赔9万块，把我们那房子查封了，我们才知道这事，旧业主 ...
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我是卖方，通过中介我与买方和中介三方签了二手房买卖合同，当时买方支付了2万元定金，中介代收，说是后期物业水电交接完当天给我，并且收了我房子二证 回我的二证，他们也不给，这种情况下，我能否去房产中心挂失重新补办？ 如果按合同上来，属于买方违约，订金应该是双倍赔偿，并且违约金是按总房价的1%赔偿。想请问下 ...
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我通过中介签订了一份三方二手房买卖合同，总价32万，已付了1万定金，并交易了22万，还有10万元未交易，但是现在我决定不买了，愿意赔偿一万元定金，但卖方不同意，一定要5万？请问我该怎么办？合同中有写可以申请仲裁，仲裁对我们有利吗？...
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我是卖方，2011年签定了三方二手房买卖合同，后买方违约，在2012年12月支付了违约金，现中介根据合同条款要求均分定金，但卖方得到的是违约金，中介的主张合理吗？...
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