贷款方式付款。当时我咨询时，问卖方能贷款方式付款时，卖方说行，交付2万定金后，卖方又催款交了7万，但在出卖人同意认购人按照下列第( )种方式付款；没有标明 还有一条， 认购人在7日内支付总房价款或按揭首期款（含定金）并与出卖人签订《商品房买卖合同》（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限） ...
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人返还房款，买受人返还房屋。3、商品房认购书中约定定金，因正式商品房买卖合同条款存在争议导致未能订立，定金返还。4、本律师为有意向购买商品房 成功案例：保险公司业务员在推销保险时恶意引导投保人不履行如实告知义务，投保人发生了保险事故，保险公司以未履行如实告知义务为由拒绝理赔，法院判决保险公司履行支付 ...
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等面积，并且已经办理好预售许可证，只是锁在柜子里拿不出来，交了定金并且按照认购书约定的15日期限交了首付款后，发现没有预售许可证（预售许可证在签认购书交 在当事人自愿前提下进行，任何一方不得擅自变更或者解除。按最高人民法院的司法解释，在商品房买卖中，买受人迟延履行债务，出卖人要进行催告，催告后，买受人 ...
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，不存在房屋转让关系。前期购房款329 000元系被告所交，除0024193号收据载明的定金是被告所交外，下余26.9万元房款的资金来源于原告，但同日 时原告曾出资269 000元，后期的购房款及相关费用由被告交纳，并于开发商签订了商品房买卖合同，双方的口头购房意向已实际解除，现该房价格上涨较高，原告 ...
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诉请如若成立，其应对被告违约以及其主张的损失符合法律规定负有举证责任。工期延误并不能当然认定被告违约，综合分析被告的抗辩意见，如果原告按约即工程进度履行了付款义务 ，本院不予采信。第四、关于因逾期交房上诉人返还给业主的定金损失问题。上诉人在一审期间提交了五份商品房认购协议书、上诉人向五位业主开具的收款 ...
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人民法院经审理查明：2003年2月10日，鹏润公司与孙国领签订商品房买卖合同及补充协议，孙国领购买了306号房屋，房屋总价款为387 362元。补充协议中约定如孙国 上诉理由是：1、孙国领当年看的房及认购书上写明的都是206号房屋，但鹏润公司在收到孙国领交的定金及首付款后将其改为316号房屋，并在此后 ...
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我于今年9月开盘当天定了个商品房，当天交了15000定金签了认购协议（此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款，在7天内交首付款签合同，如 交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后365天内办理，如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等），请问律师我这种情况能否通过 ...
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我于今年9月开盘当天定了个商品房，当天交了15000定金签了认购协议（此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款，在7天内交首付款签合同，如 交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后365天内办理，如因银行原因而不能贷到款的责任也归购房者等），请问律师我这种情况能否通过 ...
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您好:我已交定金订了一套房子,并签订了商品房认购书.但后来发现认购书上的预售许可证号与房产网上我所购房子的许可证号对不上. 认购书上的预售许可证号在网上调出来的是别的开发商的房子.请问这是怎么回事?这个小区已经开盘好几年了,而且也已经入住了很多人,这次是卖一些剩下的房子.我还能要回定金吗?...
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我按揭了一套商品房，交了一部分钱(不够首付款)签了认购单。一次在售房部见有客户有优惠，而我没有，便要求给予省去尾数1800多，可售房部明确表明， 期限己过，认购单上有一条，若客户不能按约定日期交清首付款，甲方将不保留客户订购的房源，该房源由甲方收回，客户所交定金及房款不退…请问我现是否可以要求退房？...
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