管理公司资质等级评定依据：市政府令第52号《深圳经济特区住宅物业管理条例实施细则》第六条4．各产权单位进行住房制度改革依据：深府(1990)2号《关于 》第四条，公安部令(1997)第30号《建筑工程消防监督审核管理规定》第十条23．生产、销售、维修消防产品资格初审依据：《中华人民共和国消防法》第十 ...
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代表大会须拥有投票权者过半数以上的业主或业主代表出席才能举行。业主的投票权，普通住宅按每20平方米为一个计票单位，别墅按每15平方米为一个计票单位；非住宅按 管理参照本办法执行。第三十七条违反本办法规定的，由政府主管部门按照《江西省城市居住小区物业管理条例》之规定予以处罚。关联法规：地方人大法规（1） ...
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外侧附近地区为主，建设规模暂定为总建筑面积不低于5万平方米的组团或住宅小区。 二、“四高”小区的主要指标及要求(一)高起点规划高起点规划是全面提高住宅 、设备安装、管道线路敷设等参与监督管理。住宅区经竣工审核交付后，物业管理企业应及时按规定接管。住宅区内应设立物业管理用房，并须建立规范的、行之有效的 ...
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的水电供应、机电、消防设备、公共给排水系统以及其它公共设施的日常维修保养(指小额维修)费用在综合管理服务费中开支，大额维修更新费用按国家有关规定执行。 二、物业 向省物委提供工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》、物业管理行政主管部门核发的《物业管理企业资质等级证书》及小区物业管理等方面的资料，并 ...
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》和《关于申请核定邵武铁路二小区物业管理收费标准的报告》收悉。根据《福建省物业管理服务收费暂行管理办法》(闽价(1995)房字184号)规定，现就你公司管理的 服务费：住宅每月每套为18元，办公、商住用途的每月每平方米为1元。 二、你公司应负责如下管理服务项目：1．小区24小时的安全保卫和消防监控工作 ...
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：你处“关于要求核定长汀小区红旗新村物业管理服务收费标准的报告”悉。根据省物委闽价(1999)房字443号《福建省物业管理服务收费管理规定》和市物委榕价 0．50元，按月停放每月每辆6元。3、房屋装修垃圾清运费：住宅(内有隔墙)每单元面积100平方米以下的400元，面积100平方米以上的500元；商业 ...
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居住建筑的退让距离执行；退让距离小于消防间距的，按照消防间距执行。第二十五条临街建筑物的退让应当符合《南昌市城市规划管理规定》的要求，其中50米以下高层建筑 、小品等方面谋求单幢居住建筑的标识性；（三）新建居住小区应当按照规范设置社区服务、物业管理、邮政信报以及公厕、垃圾站、液化气站、配电房等市政公用 ...
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环境为重点，坚持节地、节水、节能的原则。住宅小区绿地率不得低于３０％，建筑容积率应控制在国家规定的标准之内。城市旧区改建要实行街区整体改造 房地产市场秩序（二十一）加强房地产法制建设。尽快建立房地产开发、房地产交易和物业管理等法规体系。认真查处违反基本建设程序，不执行国家强制性标准，以及房地产销售中 ...
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大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情形之一的，业主委员会应当及时组织召开业主大会 。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主 ...
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合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。而前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的 期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由被告 ...
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