审理中发现，大多数业主拖欠物业费的理由是物业公司没有按合同规定履行义务，服务质量不到位。许多业主在法庭上会向法院提交小区管理现状的照片，比如没有绿化、 服务标准。2008年3月又出台了《石家庄市住宅物业基本服务标准》。实践中，大多数业主是讲理的，只要物业公司恪守诚信，收费合理、服务达标，并切身为业主的 ...
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年12月23日与业主委员会签订了《天津市物业管理服务合同》，合同约定：“住宅房屋按建筑面积每月每平方米0.55元交纳”物业费（原告实际按每月每平方米0.52元收取 的物业服务相匹配，故被告以原告服务达不到标准，不同意缴纳物业费的抗辩理由，不予支持。被告的其他抗辩理由，于法无据，不予支持。综上所述，原审 ...
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、质量进行了约定。第四条：住宅按建筑面积每月每平方米0.32元收取物业费，按照市物价局指导价标准执行，杨利民按开元物业公司规定的时间交纳管理服务费，逾期开元 时给各家签了协议，赔偿款折抵物业费，物业费用由当时的开发商定期向物业公司支付。二、2004年中原区朱屯村在银榕小区南边盖房，十一户业主起诉至法院 ...
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已支付物业费的发票，且未退还被告入户时支付的5400元预付款，故不同意原告的诉讼请求。审理中，被告王**、蔡**提起反诉称，被告住房所在的**小区由原告 年8月3日，高层住宅电梯、水泵运行费按每月每平方米0.4元收取，按实结算，合同还对物业管理费、保洁费、保安费、停车费等费用的收取标准进行了约定。上述 ...
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管理单位应当为承租人提供物业管理。物业管理费用按照小区物业统一收费标准执行。租赁期间所发生的水费、电费、燃气费、采暖费、有线电视费、物业服务费等使用费用均由 的廉租住房和公共租赁住房。第二条2010年6月1日后新建普通商品住房项目按住宅总建筑面积的5%比例配建廉租住房；2011年3月1日起，挂牌出让的 ...
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日起至2010年3月31日止。合同第六条约定物业服务费按业主拥有物业的建筑面积交纳，多层住宅的标准为0.32元/月平方米。合同第十八条约定， ，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供 ...
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管理费的事实无异议，但认为应当等到与开发商之间的案件了结后再解决物业费的纠纷。经审理查明，三被告于2006年购买并入住上海市宝山区上大路某弄某号某 进行物业管理服务至今。根据宝山区物价局《住宅物业服务收费标准备案受理表》，涉案物业小区物业服务收费标准多层为每月每平方米0.90元。2006年某月被告杜某 ...
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其欠物业费数额有待双方对账予以确认；起诉内容与事实不符，其不缴纳物业费的原因在于原告未按照合同履行义务，房屋质量有问题，电、暖气不能正常使用，其多次 ，除全额缴纳外，并按所欠费用日千分之一的标准缴纳滞纳金。被告刘艳丽于2008年4月1日起开始不再缴纳物业费用，原告祥瑞公司请求被告刘艳丽自2008年4月 ...
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迟延支付物业综合管理服务费构成违约，依约应向原告支付欠缴物业费的违约金，但因该违约金标准显属过高，被告亦对此提出异议，故原审法院参照中国人民银行规定的 传春不服，向本院提起上诉。上诉人王传春诉称：被上诉人自接管小区物业以来，没有按照《物业管理条例》规定履行相应的职责，管理不善、混乱无序。因物业管理不善 ...
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迟延支付物业综合管理服务费构成违约，依约应向原告支付欠缴物业费的违约金，但因该违约金标准显属过高，被告亦对此提出异议，故原审法院参照中国人民银行规定的 传春不服，向本院提起上诉。上诉人王传春诉称：被上诉人自接管小区物业以来，没有按照《物业管理条例》规定履行相应的职责，管理不善、混乱无序。因物业管理不善 ...
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