买权人得主张出卖人与第三人之间的物权行为无效，但其债权行为，也即买卖合同的效力并不应因此而受影响。②所以，第三人虽因先买 ，中国物权法草案建议稿[M].北京：社会科学文献出版社，2000。[34]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994。[35]王利明，物权法论[M]. ...
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债权，而不愿通过向法院诉讼实现自己的权利。其二，债务人和债权人串通欺骗第三人，使其他债务人债权实现受阻。如债务人与债权人就某物本是租用﹑借用关系， ，最高人民法院1992年7月1日作出的《关于国营老山林场与渭昔屯林木﹑土地纠纷如何处理的复函》确认老山林场取得地上权。1965年底，老山林场将渭贵沟，渭 ...
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的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定企业财产的归属问题。[6] 按照生产资料所有制划分属于国家所有的财产（所谓全民所有制 德国民法所采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务，并不能发生物权变动。 ...
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的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定“企业财产”的归属问题。[6]按照生产资料所有制划分属于国家所有的财产（所谓全民所有制 民法所采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务，并不能发生物权变动。要 ...
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难辨真假。[10]举证问题无论在罗马共和国末叶还是当今，都是困扰司法机关及时处理民事纠纷的核心问题，“以长期的一定事实状态之存在作为证据，并使之变为权利关系”， ，而不愿通过向法院诉讼实现自己的权利。其二，债务人和债权人串通欺骗第三人，使其他债务人债权实现受阻。如债务人与债权人就某物本是租用﹑借用关系 ...
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法律用语的习惯。再次，能够确定双方当事人的权利义务关系，发生纠纷，亦可依约定和合同法的原则处理。 名称使用合同的主体只能是名称权人和名称使用人，其他人不能成为该 使用该名称，并成为名称权人。受让人承受该名称权时，应就原来营业的债权、债务关系与原名称权人协商处理办法，有明确约定的，依约定处理；没有约定或 ...
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一节中，阐述了我国现有登记制度存在的问题，对我国目前登记机关的分散状态，概括由一级登记机关进行登记的不同观点。最后阐明作者意见。 一、不动产物权登记的要领和 表现了当事人的两个意思表示。所以这两个事实实际上是两个合同。前者为当事人建立债的关系的债务合同，而后者为物权契约，即专门以物权变更为目的而成立的 ...
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三取得者一旦转让了这些权利，其后便不再享有涤除权 。 即使是第三取得者，但如果是抵押权所担保的债权的主债务人、保证人或者其继受人（不论是概括继受人 是取得不动产的时间，所以原则上第三取得者应于价金债务的履行期届满之前行使涤除权。不过，不动产买卖合同中所约定的履行期一般只具有相对效力，因此抵押权人是否 ...
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法律用语的习惯。再次，能够确定双方当事人的权利义务关系，发生纠纷，亦可依约定和合同法的原则处理。 名称使用合同的主体只能是名称权人和名称使用人，其他人不能成为该 使用该名称，并成为名称权人。受让人承受该名称权时，应就原来营业的债权、债务关系与原名称权人协商处理办法，有明确约定的，依约定处理；没有约定或 ...
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法律用语的习惯。再次，能够确定双方当事人的权利义务关系，发生纠纷，亦可依约定和合同法的原则处理。名称使用合同的主体只能是名称权人和名称使用人，其他人不能成为该 使用该名称，并成为名称权人。受让人承受该名称权时，应就原来营业的债权、债务关系与原名称权人协商处理办法，有明确约定的，依约定处理；没有约定或 ...
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