遵守物业管理区域内的共用部位和共用设施的使用、公共秩序和公共环境的维护等方面的规章制度；(三)按照国家有关规定缴纳维修基金，按时缴纳物业管理服务费用； 通信、有线电视等费用的收缴，应当由供应单位直接向业主收取。供应单位可以委托物业管理企业代收。代收相关费用的，委托方必须签订代收代缴合同，并支付代办费用 ...
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拆迁还建的房屋面积。 【统建代建房屋竣工面积】 指报告期房地产公司接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的房屋竣工面积。 【公益性建筑竣工 )的规定，公有住房出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。 【上年末累计缴存余额】是指截至上年末住宅公共维修基金缴存总额扣除上年末累计使用额后的数额 ...
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电话：根据有关法律、法规，通过招投标方式(或协议选聘方式)，甲方将 (物业名称)委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。第二条 物业基本情况 ：共用的上下水管道、共用照明、 、 、 、 等。第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、(停车场 ...
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粪井及其与住宅相连接的管道，由产权单位或者受委托单位负责； （四）实行物业管理的住宅小区内的排水设施养护维修管理责任，由市人民政府规定。 第三十九条公共 是指再生水厂站、输水管网、加压泵站和其他相关设施。 城市排水和再生水利用设施分为公共设施和自建设施。公共设施是指由排水管理部门管理的城市排水和再生水 ...
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建设单位和施工单位应当于开工前向供水企业查明地下供水管网情况。施工影响城市供水设施安全的，建设单位和施工单位应当采取相应的保护措施。该保护措施应当经供水企业 、管理和更新改造。用户水表之后的供水管道及其附属设施，由其用户负责维修、管理。第五十三条非高层建筑公共蓄水池的业主应当委托供水企业每半年对其公共 ...
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事项： （一）房屋共用部位、共用设备的使用管理、维修和更新； （二）物业管理区域内公共设施的使用管理、维修和更新； （三）电梯、供水、排水、通信 设备或者公共设施的所有权、使用权单独转让。 第十八条 新建房屋出售后，房屋出售单位应当按照国家或本市规定的保修期限和保修范围对建筑实行保修，也可委托物业管理 ...
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粪井及其与住宅相连接的管道，由产权单位或者受委托单位负责；(四)实行物业管理的住宅小区内的排水设施养护维修管理责任，由市人民政府规定。第三十九条公共再 是指再生水厂站、输水管网、加压泵站和其他相关设施。城市排水和再生水利用设施分为公共设施和自建设施。公共设施是指由排水管理部门管理的城市排水和再生水利用 ...
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、墙体等）、抗震结构部位（包括构造柱、梁、墙等）、外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、屋面、本体共用排烟道（管）、电梯、机电设备、本体消防设施等 房屋本体中不属于共用部位和自用部位的部位、设施和设备。毗连部位及设施的维修养护由毗连的业主或相关责任人共同组织实施或委托物业管理公司组织实施，并按比例分担费用。 ...
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设备进行养护；（四）发现住宅的共用部位、共用设施设备损坏时，立即采取保护措施，并按照物业管理委托合同约定进行维修；（五）接到物业损坏报修时，限时进行维护和 十六条任何单位和个人不得占用住宅小区内的道路、场地和绿地。因物业维修或者公共利益需要临时占用、挖掘道路、场地或绿地的，应当事先通知物业管理企业并与 ...
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湖南某房地产开发有限公司。住所地湖南长沙经济技术开发区。法定代表人贺某，董事长。委托代理人刘某，男，1973年6月12日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。 有限公司开发建设的住宅小区某（一期），2003年9月竣工验收。该住宅小区公共设施中安装15部高层电梯，根据电梯管理的相关规定，电梯安装后，经电梯 ...
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