起诉前，仍未取得建设用地使用权或仍未获得有批准权的人民政府批准的，有关的建设用地使用权转让合同应当认定为无效。 （2）房地产开发企业的经营资格对合同效力 六、关于农村土地承包合同纠纷的处理 42、土地补偿费分配纠纷。土地补偿费既是土地所有权的对价，按照《物权法》又包含了对用益物权人即土地承包经营权人的 ...
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的民事关系，如农民集体土地所有权关系、农村土地承包关系、土地租赁关系、土地承包经营权抵押关系、农业社会化服务关系、农业知识产权的使用许可和转让关系、乡镇企业联营和 民法中物权之重要内容；又如《农村土地承包法》第五十六条关于承包合同违约责任的规定：当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，应当 ...
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的民事关系，如农民集体土地所有权关系、农村土地承包关系、土地租赁关系、土地承包经营权抵押关系、农业社会化服务关系、农业知识产权的使用许可和转让关系、乡镇企业联营和 民法中物权之重要内容；又如《农村土地承包法》第五十六条“关于承包合同违约责任”的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的， ...
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之前，合同尚未成立。事实上，乙中标后，并没有与甲签订书面合同。而且，《农村土地承包法》（自2003年3月1日起施行）第45条规定：“以其他方式 按原承包合同的约定处理。原承包合同没有约定的，按增值部分的30%归发包方。”《土地承包法》第36条规定，土地承包经营权流转（包括转让）之收益归承包方所有，任何 ...
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的地区，要促进改革平稳有序进行。（二十二）保护农民工土地承包权益。要坚持农村基本经营制度，稳定和完善农村土地承包关系，充分尊重和保障外出务工农民的土地承包 土地无力耕种的，可委托代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地承包经营权，但不能撂荒。土地承包经营权流转，要坚持依法、自愿、有偿的原则，任何组织和 ...
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农民工居住登记管理办法。(三)保护农民工土地承包权益。 要坚持农村基本经营制度，稳定和完善农村土地承包关系，严禁随意收回农民工土地承包经营权和以农民进城务工为由收回 或通过转包、出租、转让等形式流转土地经营权，但不能撂荒。要坚持依法、自愿、有偿的原则，引导和规范农民工流转土地承包经营权，任何组织和个人 ...
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方可收回其承包地。承包期内，需要对承包地进行调整的，按照土地承包法和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》执行，任何组织和个人不 土地无力耕种的，可委托代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地经营权，但不能撂荒。农民工土地承包经营权流转，要坚持依法、自愿、有偿的原则，任何 ...
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进城务工为由收回承包地。各级农业部门要依据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，加大执法力度，纠正违法收回农民工承包地的行为。农民外出务工期间，对所承包 合作社、种田能手代耕或通过转包、出租、转让等形式合理流转土地经营权，保证承包土地不能撂荒。农民工土地承包经营权流转，要坚持依法、自愿、有偿的原则， ...
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进一步简化手续，改进农民工居住登记管理办法。 (二十二)保护农民工土地承包权益。要坚持农村基本经营制度，稳定和完善农村土地承包关系，充分尊重和保障外出务工农民的土地 无力耕种的，可委托代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地承包经营权，但不能撂荒。土地承包经营权流转，要坚持依法、自愿、有偿的原则，任何 ...
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人才以及其他有突出贡献者，应准予落户。 (二十六)保护农民工土地承包权益。要坚持农村基本经营制度，稳定和完善农村土地承包关系，充分尊重和保障外出务工农民的土地 无力耕种的，可委托代耕或通过转包、出租、转让等形式流转土地承包经营权，但不能撂荒。农民工土地承包经营权流转，要坚持依法、自愿、有偿的原则，任何 ...
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