按照《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）二级类填写。根据国有建设用地使用权出让合同、用地批准文件等，依法批准的用途与《土地利用现状分类》二级 政策对1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地登记发证，应按照批准面积填写使用权面积。实际占用面积超过批准面积的，可在《集体土地 ...
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的鼎政（1999）土48号《福鼎市人民政府关于对市二轻机械厂等11宗土地使用权登记并颁发〈国有土地使用证〉的批复》；18、原福鼎市秦屿郑源工艺 。根据《中华人民共和国宪法》第十条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”和《 ...
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毛颁发的上集建(1993)字第1112066号集体土地建设用地使用证。原审法院认为，农村宅基地的审批权限是其所在地的乡级人民政府，由其所在地的村、组签字并 一组,从1986年至今张铁毛已经连续使用24年。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条的规定,一个农民集体连续使用另一个农民集体土地 ...
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进行复查，认为“根据一系列政策精神，本院在１９８１年审理该案时认为讼争宅基地解放前就出租，解放后有登记在业权范围内，判决继续保持原租赁关系是正确的”。因把握 ，可由芗城区法院以宅基地使用权纠纷立案，给予确认使用权，并由使用者向有关部门补办审批手续。（二）从我省审判实践看，１９６２年农村六十条公布后，对 ...
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化，使复杂的物权社会关系明晰化。 中国的不动产权利类型纷繁复杂，难点在于对农村不动产的整理。城市不动产权利在流通中已逐步有明确的权利内容及类型， 所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未明确这些权利的性质与效力。如果登记权利范围容纳了 ...
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化，使复杂的物权社会关系明晰化。 中国的不动产权利类型纷繁复杂，难点在于对农村不动产的整理。城市不动产权利在流通中已逐步有明确的权利内容及类型， 所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、抵押权、留置权、采矿权等若干不动产权利类型，但法律并未明确这些权利的性质与效力。如果登记权利范围容纳了 ...
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的数量、布局、范围和用地规模，从严控制村镇建设用地，加强农村宅基地用地计划管理。同时积极推进农村建设用地整理，促进土地集约利用。 （五）准确定位乡村 供需总量的动态平衡,而不应用行政手段去调整土地资源, 去干预甚至取代农户对土地的使用权。因此,乡村组织在土地流转中的定位应该是加强管理和搞好服务。要做好 ...
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关于农村宅基地的管理制度，依法保障农民宅基地用益物权。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地及宅基地上房屋转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的 大限度地保护农民特别是妇女、儿童的合法权益。20．依法审理好土地确权登记、农房登记、林权改革等过程中发生的案件，保障相关改革措施的顺利实施。 ...
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，请求撤销该土地证。 原审被告新乡县人民政府答辩称：上诉人所持土地证是在1991年农村宅基地调查和有偿使用期间，根据当事人的现场指界，经实地勘测，乡土地所审核， 四至清楚，认定事实清楚，应依法维持。另外，李正英老宅基已被村委会收回使用权，原因是李正英丈夫任绍会当时向村委会依照“方新丢旧”的协议重新申请 ...
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国有土地，严禁“以租代征“擅自将农用地转为建设用地。改革和完善农村宅基地审批制度，禁止城镇居民在农村购置宅基地，推广使用新型墙体材料，引导农民建设节能省地型住房 占、滥占和浪费土地。积极搞好水权制度改革，探索建立水权分配、登记、转让等各项管理制度。完善水资源有偿使用制度，改革水价形成机制，促进水资源的 ...
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