腾房。经审理查明：2007年4月28日原告魏俊民和被告文清华签订房屋买卖协议，双方约定将原告位于许昌市塔湾村一组一独院（二层楼）以 国家所有的以外，属于集体所有，任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地；严格禁止农村居民的住宅和宅基地在本集体经济组织以外及城乡居民之间流转。国务院2007年 ...
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建造33.2平方米的棚舍一间后，由卢丙实际召集人员进行建造。1990年4月，在农村宅基地使用证上，将卢甲的房屋登记为“卢丙1”，将卢乙的房屋登记为“卢 说明，主要内容为2008年3月18日卢甲、卢乙及卢丙到村民委员会就宅基地房屋买卖纠纷组织谈话过程中，卢丙说卢甲于1991年以4,500元的价格将宅基地 ...
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年，原告宋蕊的祖父宋成富经组上同意，批得建房宅基地一块。1988年，宋成富分家时将该宅基地分给了宋蕊之父宋国安。1989年，宋蕊的父母 该诉讼中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵丽萍提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋蕊”二字不是宋蕊所写。2004年8 ...
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年，原告宋蕊的祖父宋成富经组上同意，批得建房宅基地一块。1988年，宋成富分家时将该宅基地分给了宋蕊之父宋国安。1989年，宋蕊的父母 该诉讼中，经云南省高级人民法院司法鉴定科学技术研究所鉴定，赵丽萍提供给晋宁县国土资源局的房屋买卖协议、委托书、申请书等三份材料上“宋蕊”二字不是宋蕊所写。2004年8 ...
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提交的《契约》、电话录音；赵某提交的《房屋买卖协议》；第三人王某提交的《房屋买卖协议》、户口本、宅基地登记审批表照片、集体土地建设用地使用证等证据在案佐证 某签订《契约》时间为1996年，当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时，诉争房屋现已由该村村民王某购买，而王某、梁某提交的 ...
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、房屋买卖契约书一份，证明该房屋买卖协议是无效的；被告质证对该证据无异议，但证据证实原告在买卖房屋时存在欺诈性质，应该承担合同无效的违约责任；3、 的纠纷，而不是侵权所致的返还原物，故本案案由应变更为房屋买卖合同纠纷。根据我国法律规定，农村宅基地属于集体组织所有，只能在本集体组织内部流转。本案原、被告 ...
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黄生才亦签了字。 被告舒清斌庭审时辩称，1、从未与原告达成房屋买卖协议，争议房产是作为父母的遗产由答辩人兄弟姐妹继承，是共有财产，答辩人无权 ，根据我国宪法和土地管理法的规定，农村土地除法律规定属于国家所有的以外，所有农村居民的宅基地都属集体所有，房屋所有人对宅基地上的房屋只拥有房产所有权。本案争讼的 ...
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ⅩⅩ，被上诉人张ⅩⅩ，被上诉人张伟Ⅹ到庭参加诉讼。原审法院经审理查明，本案诉争房屋所有权人登记为张忠Ⅹ，经ⅩⅩ区ⅩⅩ村民委员会证实，张忠Ⅹ与张ⅩⅩ为同一人 确以房屋买卖协议无效并要求被告王ⅩⅩ、于ⅩⅩ腾退房屋。原审法院认为，本案诉争房屋系宅基地房屋，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地使用权是农村村民 ...
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年将该房另一半产权折价6000元转给他，但没有提供房屋买卖协议或到房产部门办理有关手续，李明月关于房屋买卖的前后几次证言之间互相矛盾且李明月的证言与 外出人口，又未对该村的公益事业履行义务，现主张分得征地补偿款及要求另行安排宅基地无理，不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民 ...
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地、宅基地，不得列入遗产。12．死者没有法定继承人或法定继承人都放弃继承时，农村人民公社社员的遗产归所在集体组织所有，其他公民的遗产归国家所有。死者的债务由接受单位 。4．对不经房产管理部门或政策有关部门核价、非法交易、任意抬价、违章建筑以及非法倒卖者，不予公证。5．不得将宅基地列入房屋买卖协议中。....
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