房屋出租给某某公司用于商业经营，华明置业提供给某某公司的合同附件载明该出租房屋的性质为商场，楼面荷载标准值为3.5KN?3，租期为10年，某某公司有权 的44550元保证金，根据合同约定，某某公司应该返还； 4、李某某要求某某公司赔偿李某某因聘请宾馆日常看护、维护人员所支出的工资30万元的反诉请求，因 ...
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郑房权证字第1001131649号、第1001131647号）的部分无效；二、被告方赔偿原告损失200万元，其余损失保留；三、本案诉讼费用全部由被告方承担。 德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》授权被告大上海城公司将涉案 ...
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答辩人交纳的48200元租金，并赔偿答辩人因此所受到的损失。4、答辩人鉴于上诉人不能依约交纳租赁房屋和不能提供出租房屋应当具备的建设工程规划许可证、 的证据予以认定，对一审查明事实除“被告亦未取得出租房屋的相关权利”外的内容予以认定。本院认为：本案系租赁合同纠纷。争议的焦点是：1、上诉人与被上诉人之间 ...
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爱民、周淑花、河南天阳信息技术有限公司、王梅花因生命权、健康权、身体权纠纷一案，均不服河南省郑州市金水区人民法院（2010）金民一初字第2143号民事 的天燃气设施存在安全隐患，故被告王梅花在出租房屋时，未尽安全义务，对本案事故的发生具有过错，应承担相应的赔偿责任。被告河南天阳信息技术有限公司在租赁和 ...
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4、株房权证株字第1000136313号《房屋所有权证》，拟证明该出租房屋系原告所有。5、关于解除《国富中心三楼房屋租赁合同》的通知、2011年3月 根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， ...
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故请求终止租赁关系，R公司赔偿因租赁房屋质量给其造成的直接经济损失。1999年9月23日、10月7日，R公司复函称：出租房屋不存在严重质量问题， 人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第一条规定：“合同法施行以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有 ...
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证件种类和号码规定的适用对象，必须是明知或者放任可能产生一定的危害后果而出租房屋的行为，否则追究行为人的行政法律责任，就会缺乏一定的法理基础。 第 的对立，促进社会稳定与和谐。 为此，笔者认为，公安机关在处理这些涉及民事纠纷的违反治安管理行为时，应当遵循当事人意思自治、调解优先以及尽量不予行政处罚的 ...
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租赁物改造问题，双方发生纠纷，被告李益锋诉至法院要求解除双方的租赁合同。一、二审法院认定原告延付租金构成违约，但并未影响被告出租房屋的根本目的（收取 租赁合同无法继续履行，已构成违约，被告应对其违约行为承担违约责任。对原告要求赔偿经营损失的诉讼请求，经法院司法鉴定科咨询，目前尚无相关入册鉴定机构从事 ...
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期内出租方不得收取承租方的租金及管理费，……；四、出租方的房屋，必须符合出租房屋使用的要求，主体消防主管、空调必须要求到户门口，二楼四周的整体玻璃和 并体、消防通道等基础设施于2006年9月23日前建设完毕，正常使用。否则，赔偿每推迟一天5000元的违约金给被告。协议签订后，由于原告恒利公司、原告湘南 ...
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，这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５年之前因 的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有一个不可忽略的情节就是， ...
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