》、《宝龙城市广场商铺租赁合同》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》、收据、收条、转账凭单、北京市公安局接受案件回执单、商标注册证及当事人陈述等 米餐饮公司负责。但合同中并未对员工培训、设备采购以及营业场所的设计和装潢约定明确的履行时间，按照我国相关法律规定，对于合同中合同义务履行期限不明确的， ...
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事实与原审法院查明的事实无异。上述事实，有双方当事人陈述、美林小镇物业管理委托合同、物业管理委托合同补充协议二、备忘录、证明、协议书、北京市规划委员会规划审批函 费的理由，本院不予支持。吴某另上诉称开发商已经代其交纳了相关物业费，但未就此提供充分证据，本院亦难以采信。综上所述，原判正确，应予维持。依照 ...
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房，并与我单位签订了房屋委托代管合同。现其拒绝支付2010年相关物业费用，根据北京市建设委员会京发改[2005]2662号文件，京建物[2006]30号文件等 的事实一致。本院认为：根据我国物业管理条例的相关规定，未签订物业服务合同的情况下，交纳物业服务费用的义务人应当为房屋的所有权人。本案中，根据某 ...
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管理委托合同中只规定了业主违约要支付滞纳金，而物业公司违约却没有相关约束，所以该条款是无效的。而且物业管理委托合同我第一次看到，所以不能依据我 来约束双方。四、我们向××物业公司提出过改进意见，并非从未与××物业公司沟通。而且根据相关法律规定××物业公司应书面催缴物业费，但是××物业公司没有拿出有效的 ...
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管理费用未予交纳。根据权利义务相一致的原则，安×在接受物业公司提供的服务的同时，负有支付物业管理相关费用的义务。安×虽不认可签署过承诺书，但 行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。安×居住北京市海淀区×××小区，×××公司为该小区提供物业服务，双方形成事实上的物业管理与被管理的关系，安×应当缴纳 ...
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管理有限公司（以下简称××公司）起诉至原审法院称：其为符合法律规定的物业管理服务公司，樊×为北京市宣武区牛街西里二区×号楼×××底商××室产权人，房屋建筑 2008年12月31日，××公司为樊×提供了物业管理服务后，樊×并未按合同约定向××公司缴纳相关费用。依物业管理服务合同第19条及第26条约定，樊 ...
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恩阁公司与北京博大经开物业管理有限公司（后名称变更为北京博大经开置业有限公司，即博大公司）签订房屋租赁合同一份，约定博大公司将北京市北京经济技术开发区永康公寓内 日未交纳承包费，原告隆恩阁公司有权利追究被告艺海膳公司相关法律责任；被告艺海膳公司在本协议签订的第三个月（即2011年3月1日之前）支付第二 ...
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明确。 （一）重视对业主权益的保护 《解 释》第8条和第10条规定的内容对应了《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见(试行)》中第24条关于 在审理物业收费纠纷案件时要高度重视。在 具体的审判过程中，要严格按照相关的法律规定来进行审理，做好释法答疑工作，使当事人明白自己败在哪里，胜在何处。 ...
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廉凤生，男，1946年6月2日出生，汉族，北京市电力公司海淀供电公司法律事务部法律顾问，住北京市海淀区前八家居民区南区203号。 委托代理人李丹丹，女 2007年8月以前，圆明园花园所开发的北京圆明园花园别墅小区一直由北京大华邦物业管理有限责任公司管理，并一直是由该物业公司从业主处收取电费后直接到电力 ...
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开发1991（57）号文件，证明政府的相关规定，对方不得擅自变更合同。 证据３：京政管字2003年332号文件，物业管理条例北京市暂不执行。 北房公司发表如下 要求减少供暖面亦有不妥。故北房公司要求变更原供暖合同面积的诉讼请求，无事实依据，与法律相悖，本院不予支持。综上，本院依法判决如下： 驳回北京市 ...
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