土地会因为城市化进程的加快而升值，这些预期利益实质上就是农民基于集体土地使用权应该拥有的权利。征地补偿的有限性，并不能为失地农民带来长远的生存保障。 费用的支出，国务院办公厅在2006年12月下发《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》，规定土地出让收入的使用要确保足额支付征地和拆迁补偿费，保证被 ...
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志强，男，36岁。原告喻国添与被告叶庆森、叶志强建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠 证的权利义务，原告依转让协议要求被告叶庆森交付土地证、乡村建设规划许可证、建设许可证，并协助办理房产证的主张不予支持。原告房屋的集体土地使用权莆田市荔城区人民政府已予以 ...
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签订协议时，应当提交《房屋所有权证》和《集体土地使用权证》。负责实施拆迁单位应当自协议签订之日起15日内将协议报征地拆迁主管部门审查。房屋拆迁补偿安置协议 拆迁人符合并选择公寓安置的，按照以下规定办理：（一）公寓式住宅土地供应方式为出让，公寓式住宅可以直接上市交易。（二）公寓安置小区规划：按照城市居住 ...
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非法占地；拖欠征地款项，侵犯被征地农民合法权益等问题。(二)非法征(占)用集体土地问题。未经依法批准，单位和个人擅自与乡、村、组签订征地、 《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》协议出让土地使用权，加油站用地和其它经营性用地不按规定采取招标拍卖挂牌出让；擅自利用划拨土地、集体土地进行经营性房地产开发等 ...
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有关领导的责任；触犯刑律的，要移送司法机关追究刑事责任。市治理整顿土地市场秩序工作领导小组将组织力量选择大案要案直接查处，并予以曝光。(三)检查验收 ，擅自协议圈占集体土地和擅自利用集体土地、划拨土地进行经营性房地产开发行为；全面清理并查处擅自扩大划拨供地范围、违反《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定 ...
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可查询和集体决策等六项制度的建立和执行情况，督促各级政府和有关部门加强制度建设，全面推行土地收购、储备、出让，完善土地交易规则，规范土地使用权交易行为 协议出让供地宗地地价是否经过有资质的土地估价机构进行评估，协议出让价格是否经过集体研究决定，出让结果是否作到向社会公开。 4、检查划拨供地是否符合国家 ...
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资产配置机制，充分发挥市场优化配置土地资源的作用。对在土地使用权招标拍卖挂牌出让中弄虚作假、徇私舞弊或者对经营性土地使用权仍采取协议出让的，要依据有关规定严厉 资料档案数据库，逐级签订基本农田保护责任书，落实责任人。七、加强对集体土地转为国有土地的监管，落实转地补偿政策（十九）坚决实施《深圳市宝安龙岗 ...
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所有的，不予确认建设用地使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。 以出让方式取得国有土地使用权的闲置土地，依照《陕西省国有土地使用权出让和转让办法》的规定 有偿使用合同的约定补偿。 农村集体经济组织收回集体土地使用权的，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定办理。 第六章 监督检查 第三十七 ...
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来源证明文件：（1）建国以来政府有关部门的征用、征收、划拨土地的批准文件及国有土地使用权出让合同或经批准的转让合同；（2）建国初期接收、沿用、购买 地权利人时，应当重新办理供地手续。（二）已经办理集体土地使用权登记手续的农村商业银行机构网点，其土地使用者名称为原农村信用社或农村商业银行下级单位的，此次 ...
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都不能直接征用农民集体土地，否则，其相互签订协议一律无效。6、实行土地收购储备制度。凡依法收回的国有土地、因公共利益需要将出让的土地使用权作价收购的土地 设施用地、法律、行政法规规定的其他用地可采取划拨方式供地外，其它用地必须出让。10、凡商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地实行招标、拍卖。11、 ...
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