当涉及特定物的给付义务时，合同一旦成立，所有权即行转移，〔4〕即给付义务一经产生， 即因履行而归于消灭，而受让人是否获得标的物于此无关紧要（ 法国最高法院民事法庭1949年11月28日判决）。对于法庭认定上述同一转让行为具有双重性质（动产与不动产）的作法，法国法学理论界大为不满，认为这种作法是将财产依 ...
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否则将会损害行政相对人对行政行为的信赖。[13] 如果审查查明绝对物权行为可以依法成立，那么登记机关据此就可以对所有权的转移进行作出行政确认并予以办理登记。必须 达到保护真正权利人之目的，这无异于隔靴搔痒。与之相反，买卖合同是否有效对买受人却至关重要。假设在合同订立后出现了以下几种情况：第一，买卖合同 ...
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通过订立契约或处置财产影响委托人与第三人的法律地位。” 而是否“以被代理人的名义”并不作为代理关系成立的标准，从而排除了“直接代理”与“间接代理”的划分。但是与 。笔者认为如此规定，是对“《暂行规定》第23条有悖于外贸委托代理是双重合同的基本原则” 的校正。同时，由于严格责任的遵循，委托人的利益也得到 ...
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行为开始生效，不动产物权发生变动之效力，原所有权法律关系消灭，新所有权法律关系成立，至此物权变动的整个过程全部完成。[14] 五、“绝对物权行为”变动模式中的有 达到保护真正权利人之目的，这无异于隔靴搔痒。与之相反，买卖合同是否有效对买受人却至关重要。假设在合同订立后出现了以下几种情况：第一，买卖合同 ...
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中的必要注意义务是基于双方当事人意思一致的意生义务，而非法律直接规定，合同的强制性与法律的强制性存在本质区别，违约不是违法。违约的法律后果是违约人 却是有可能的。[32]可见，在实务中，日本法官更倾向于通过损害要件认定是否成立侵权行为，并尽可能使侵权认定与违法性判断保持一致，而回避专门针对违法性的判断 ...
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可得利益损失，才能对受害人提供完全的救济。所以虽然支付违约金，但是同样要考虑这样是否能够对受害人提供完全充分的救济。回到刚才的例子，如果除开可得利益，就对 。如果已经就实际损失和可得利益损失要求了赔偿，就不能再要求订阅阶段为了合同将要成立而支付的费用。因为在订阅过程中支付的费用，都可以通过在合同成立后 ...
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维持秩序与依赖民法之间寻求平衡。 （一）单纯以维持财产秩序为理由不足以动用刑法 检讨是否成立财产犯罪时，如何定位民事实体法所预定的权利关系是个问题。在此，存在 在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。 ...
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维持秩序与依赖民法之间寻求平衡。 （一）单纯以维持财产秩序为理由不足以动用刑法 检讨是否成立财产犯罪时，如何定位民事实体法所预定的权利关系是个问题。在此，存在 在刑法对个人财产法益的保护问题上能清楚地体现出来。如果是单纯的不履行合同，尽管产生了重大的财产被害，刑法也并未将一般的契约不履行行为加以处罚。 ...
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我们只需要举出一个反例，就可以说明问题。 在种类物买卖合同中，在给付标的确定以前，买卖合同是否能够生效呢？几乎可以肯定地回答：是。道理很简单， 得出。 事实上，认为否定物权行为理论会导致法律行为制度失去根基的观点不仅理论上无法成立，而且对中国未来民法典的体例也不可能构成影响。尽管如此，立法者没有必要对 ...
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化的法律规则体系提供的技术和工具，实现保障农民的生存利益和合理使用土地的双重价值。也就是要在《物权法》留下的法律漏洞范围之处，整合法律规则体系提供 合法、正常的要约 一般而言，对于要约人的要约，受要约人有权利决定是否承诺，即具有是否成立合同的选择权，但订立宅基地使用权合同时，由要约和承诺构成的合同订立 ...
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