担保来保证其工程款的兑付，银保公司对上述住房抵工程款的《商品房购销合同》的效力亦予以认可，湖南省衡南县人民法院作出的(2004)南法民二初字第 商品房，应当办理预售登记，取得商品房预售许可证明。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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合同补充协议书》未在相关部门备案，故依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条关于“当事人就同一建设工程另行订立的 信。被告关于代原告向二七法院支付的执行款含500 000元履约保证金，依据合同约定，该500 000元履约保证金应当从质量保证（保修）金中予以扣除的 ...
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，74.86元/天×77天=5764元。2、依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条的规定及参照中国人民银行关于人民币 要求被告支付违约金5764元的诉讼请求，本院予以支持。依照原、被告双方签订合同的第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后150日内，持办理权属 ...
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起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545 买受人不认可的，出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。 合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证，买受人以普通发票证明已经 ...
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非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条 “转让方未取得出让土地使用权证书与 无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。”再根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 第一款第 ...
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代理。原告唐某与被告覃某、黄某、石门县我爱我家房屋中介有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年10月26日受理后，依法组成由审判员杨年彩 完毕，并可继续履行的理由不能成立，据此，对原告要求解除双方的房屋买卖合同并返还购房款315 000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿损失30 000 ...
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、王学礼因与被上诉人焦作市澳特盛纸制容器厂（以下简称容器厂）建设工程施工合同纠纷一案，原审原告容器厂于2009年12月21日向修武县人民法院提起诉讼，请求 房屋建筑的勘察、设计、施工、监理以及工程的竣工和验收。同时要求建筑工程合同必须通过招标才能予以订立，并且施工方要有一定的建筑资质，建设方在施工前应 ...
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诉请和本案的基本事实，原审判决应该适用最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准 法律错误，并且，地震局和被上诉人拖延不完善涉案土地使用权的出让转让手续并以合同无效退还购房地款为由提起诉讼，难辞恶意毁约，谋取非法高额利润之嫌 ...
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即使按被告主张当地仲裁中心即为防城港市经济仲裁委员会，但是，由于防城港市目前就经济合同纠纷尚未设立有经济仲裁委员会，即双方当事人约定的仲裁条款不成就。因此， 约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实 ...
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人民法院（2011）澄民初字第00486号民事判决；依法确认本案所涉《土地承包合同》无效，并改判被上诉人返还上诉人所有的土地及西宝铁路给该土地所 最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案适用法律问题的解释》第三条规定: “承包合同纠纷,以发包方和承包方为当事人”。由于成进录不能代表发包方,被答辩人的 ...
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