3．经济适用房销售对象(二)审核2项1．经济适用房建设计划项目 2．房地产广告(三)核准7项1．商品房预售资格 2．房屋所有权及所有权转移、变更、注销3．房地产抵押登记4．物业维修基金筹集与使用 5．房屋安全鉴定6．房地产转让核准7．房地产租赁许可证(改备案)(四)备案1项 房屋租赁合同登记、 ...
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区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。第三条房地产开发经营必须依法开发、守法经营，按照经济效益、社会效益 人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起３０日内，到开发主管部门备案。备案应当提供下列文件：（一）房地产开发项目转让合同；（二）土地 ...
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商品房预售合同之日起30日内，将预售合同报市房产行政主管部门和土地行政主管部门登记备案。第三十五条商品房销售价格，由当事人协商确定。享受国家优惠政策的居民 合格的，其开发企业五年内不得在本市内从事房地产开发经营活动，情节严重的，由资质审批部门注销其开发资质。第四十九条违反本条例规定，交付使用的商品房， ...
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调整的行政许可项目的落实和衔接工作，切实加强后续监管，既要防止出现以备案、核准等名义变相审批，也要防止行政许可项目取消后出现监管职能“缺位”或“ 〉的决定》（国务院令第411号） 事业单位法人设立（备案）、变更、注销登记事业单位备案 《事业单位登记管理暂行条例》（国务院令第252号） 市广电局 31 ...
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以内的，按重置价格结合成新结算；超出原房面积10平方米以外的部分，按商品房价格结算。依照本办法第二十三条第二项和第二十八条规定增加的面积，被拆除 条，修改为：“拆迁合同签订后，拆迁人必须向房屋产权人收取被拆迁房屋的土地使用证、产权契证，经房屋拆迁行政主管部门登记，送土地管理、产权监理部门注销。”十二、 ...
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的复印件，未申请登记办理两证的由乡（镇）人民政府出具相关证明材料和提供原住房报建手续。（4）各县规划建设部门核发的原住房产权注销凭证和核发的原 房地产开发企业建设中小型普通商品住房；积极发展二手市场和住房租赁市场。（一）落实商品房在建项目预（销）售支持政策。房地产开发企业在“5?12”地震前已开工建设 ...
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机构资格认定 3 不定时工作制和综合计算工时工作制审批 市国土资源 和房产管理局 1 临时用地许可 2 矿产资源预申请及采矿权设立、变更、延续、注销审批 3 商品房预售许可 4 国家基础测绘成果资料提供、使用审批 市建设委员会 1 临时占用、拆除、改动、迁移城市照明设施许可 2 挖掘城市道路许可 3 ...
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取得，相关手续齐全，符合上市销售有关规定的，补偿房屋的人格按照其普通住宅商品房价格确定；（２）补偿房屋为经济适用住房的，补偿房屋的价格由市政府有关 原土地使用证、房屋所有权证或者使用证明交给拆迁人，由拆迁人移交房地权属管理部门办理注销登记手续。十四、关于拆迁纠纷裁决问题４７．区、县房地局裁决拆迁纠纷， ...
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、开发情况实行定期检查。房地产企业不符合规定资质条件的，应降低其资质等级或注销其资质证书。房地产企业自领取企业法人营业执照之日起1年内，无正当理由，未 的商品房的出售、出租，应签订合同，并在合同签订之日起30日内向该商品房所在地房地产管理部门和土地管理部门办理有关登记手续。第六章 涉外房地产开发管理第 ...
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补偿等事宜后，由被拆迁房屋的原所有人持完整凭证到房地产管理部门办理房屋所有权的注销、转移，变更、新增等登记手续，到土地管理部门办理有关土地使用权登记 置价格结算；在原地段安置的，按成本价进行资金结算。超过安置标准的，按商品房价格进行资金结算。不足部分按安置房屋成本价进行资金结算。产权属私人所有的住宅 ...
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