)合同》及《协议书》中关于B110、B111、B113、B114、B116五幢房屋的预售部分无效，其余部分有效；二、东方公司于判决生效后30日内向汇鸿 管理方法》第十条的规定，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设，预售合同应报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿公司回避并违反 ...
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很多人买的房子都是在预售状态中的房子，即预售商品房，而签订商品房预售合同以后如果想退房怎么办?签订合同以后退房的相关法律依据：住房和城乡建设部《 。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的， ...
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××公司）、第三人中国建设银行股份有限公司××海支行（以下简称建行××支行）为商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月10日向本院起诉，本院于同日受理后 被告于2011年7月6日取得宁某某住房和城乡建设局建设工程乙工综合验收备案证明。2011年7月12日原告再次收到被告的入伙须知。2011年9月20 ...
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律师。上诉人重庆XX实业发展有限公司（以下简称新宝龙公司）与被上诉人李XX商品房预售合同纠纷一案，重庆市大渡口区人民法院于2011年6月1日作出（2009） 、修复、支付违约金等违约责任，故新宝龙公司关于所交付房屋已进行竣工验收备案登记，房屋室内布局不属于质量问题，新宝龙公司不应承担违约责任的上诉理由 ...
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事务所律师。上诉人薛XX与被上诉人重庆XX置业有限公司（以下简称申烨公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市巴南区人民法院于2011年6月14日作出（2011）巴 ；申烨公司定于2008年6月30日前交付已经竣工验收备案登记的房屋给薛XX；预售商品房，在商品房交付使用后60日内应办理房地产权证，如因申烨 ...
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单元1305号房，建筑面积为118平方米，房屋总价款为20万元；付款方式为签订合同时一次性支付18万元，房屋交付使用前支付2万元；甲方应当于2007年10月 表示，未违反法律的规定，且双方已办理商品房预售备案登记手续，该合同及补充协议合法有效。本诉部分，夏余粮按照合同约定向新和公司交付了购房款及有关 ...
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的D1栋第三单元除406号房以外，所有房屋均已签订了房屋买卖合同并在有关部门登记备案。上述事实，有缴款明细表、购房款收据、有线电视安装费发票、《商品房建筑 ，不违反法律规定，依照《中华人民共和国合同法》的规定，原、被告之间的商品房预售合同关系依法成立。双方争议的焦点在于原告购买的究竟是景环小区D1栋的 ...
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茂公司）、第三人西宁智汇房地产营销策划有限公司（以下简称智汇公司）商品房预售合同纠纷一案，青海省海东地区中级人民法院于2010年8月23日作出（2010） 合同确定和反映的案件实情，而是单方面地采纳马勇的一面之词和一份根本没有进行备案登记的《房屋买卖协议》，直接将惠兴公司取得销售权的房屋产权判决至马勇 ...
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.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户通知或催缴购房款 支付余款，但被告未予以理睬。以上事实，有《上海市商品房预售合同》、发票、预告登记信息、告知函、代理销售合同、函及当事人陈述等证据予以证实。本院认为：合同 ...
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号冠宏星花苑12幢502室。冠宏星(福建)房地产开发有限公司与高丽红商品房预售合同纠纷一案，宁德市中级人民法院于2009年12月9日作出（2009）宁 终结。冠宏星(福建)房地产开发有限公司申请再审称：1、申请再审人办毕产权证登记备案手续后，被申请人随时可以向房管部门办理产权证，房管局还专设有窗口以供 ...
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