签订《上海市商品房预售合同》,约定系争房屋总价为1255020元,被告应于2007年8月31日前交付房屋,房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等, 按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实 ...
//www.110.com/panli/panli_8855644.html -
了解详情
签订《上海市商品房预售合同》,约定系争房屋总价为987968元,被告应于2007年8月31日前交付房屋,房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等, 按照约定处理纠纷。本院认为,原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律强制性规定,应为有效。从本案查明的事实 ...
//www.110.com/panli/panli_8848956.html -
了解详情
代理人X,上海X律师事务所律师。原告王X、舒X诉被告上海X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案,本院于2009年10月27日立案受理后,依法适用简易程序 日前将房屋交付给原告,房屋交付时必须符合下列条件:即1.取得《住宅交付使用许可证》;2.被告对该房屋设定的抵押已注销;3.被告已按规定缴纳了物业 ...
//www.110.com/panli/panli_309466.html -
了解详情
的考虑,无法反映本公司有违约的行为。泽华物业、大华集团提供建设工程规划许可证核准图纸,在说明部分有“室外环境由环境设计公司另行设计”的文字表述,上海上房 室外地坪降至室内坪以下0.45米,本院难以支持。泽华物业既非本案商品房预售合同当事人,又非本案协议书的当事人,上诉人基于合同基础关系向泽华物业主张 ...
//www.110.com/panli/panli_69084.html -
了解详情
年1月15日,被告取得了系争房屋的杨房(2003)预字006号《预售许可证》。2、 2003年9月8日,上海市二轻设计研究院就上述房型变更作了 不作处理。如原告今后主张权利要求被告承担维修责任,可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定,另行解决。据此,依照《中华人民共和国物权法》 ...
//www.110.com/panli/panli_17874426.html -
了解详情
协议如其无效,则不产生违约责任问题,如其有效,则应以原被告间现在签订的预售合同为准。对于原告提出的四年使用费损失,没有法律依据。经审理查明:2005年 真实意思表示,合法有效,双方应按《上海市商品房预售合同》内容履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证,导致无法向原告交房,显然已构成违约 ...
//www.110.com/panli/panli_296973.html -
了解详情
,待条件成熟时被告可以予以办理。3、原、被告之前签署的参建协议,后已为预售合同更改,交房日期已更改为2007年5月31日,且原告没有特别注明, 系双方真实意思表示,合法有效,双方应按《上海市商品房预售合同》内容履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证,导致无法向原告交房,显然已构成违约。 ...
//www.110.com/panli/panli_296961.html -
了解详情
号 提 交 资 料 名 称 性 质 数 量 []1 上海市商品房预售项目情况表 原 件 1 []2 房地产开发企业资质证书 复印件 1 []3 土地使用权出让合同 复印件 1 []4 房地产权证 复印件 1 []5 建设工程规划许可证 复印件 1 []6 建设工程施工许可证 复印件 1 []7 有 ...
//wenshu.110.com/wenshu_728.html -
了解详情
钟坚、汤志伟,广东通法律师事务所律师。上诉人翠湖分公司、建设总公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第113号 使用证。第6、7座楼房以建设总公司的名义领取建筑施工许可证,以翠湖分公司的名义领取建筑工程规划许可证。2001年6月,6号楼对面(即11、12号楼 ...
//www.110.com/panli/panli_57862.html -
了解详情
钟坚、汤志伟,广东通法律师事务所律师。上诉人翠湖分公司、建设总公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广东省佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第115号 使用证。第6、7座楼房以建设总公司的名义领取建筑施工许可证,以翠湖分公司的名义领取建筑工程规划许可证。2001年6月,6号楼对面(即11、12号楼 ...
//www.110.com/panli/panli_57861.html -
了解详情