不服，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭，于2005年1月26日公开开庭审理了本案，上诉人开发区分局委托代理人胡新华，被上诉人华林公司法定代表人 为被告提起行政诉讼，符合法律规定，应属于人民法院行政诉讼的受案范围。被告主张国有土地使用权出让合同应当属于民事合同，其理由不能成立，本院不予采信。根据 ...
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、辖市国土资源行政主管部门会同投资、规划、环保等行政主管部门，对拟出让地块编制工业项目用地出让方案，报同级人民政府批准后实施。第十条工业项目用地地块出让 挂牌出让办法》等有关规定，组织实施工业项目用地招拍挂出让工作。工业项目通过公开出让签订的国有土地使用权出让合同，可作为工业项目用地预审文件。第十二条 ...
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，改变土地用途的。2、违法违规交易。主要是指违反国家《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》或政府违规批地供地、未批先建和擅自利用沿街原划拨 的土地由政府统一储备、统一开发、按市场需求统一有偿供应。(三)土地使用权公开交易制度。计划出让的土地必须在指定场所或通过有关媒体向社会公布。经营性用地必须按照规定 ...
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。要严格规范交易行为，凡划拨土地使用权需以招标拍卖方式出让的，必须经人民政府批准，由土地等部门拟定土地出让方案，方案包括土地权属界限、面积、用途、容积 交易应在公开的产权交易市场或土地交易市场进行，坚决防止土地交易中的不规范行为，切实保护土地使用者的合法权益。国有土地使用权招标拍卖和协议出让所获收益 ...
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渡假村、娱乐设施等房地产开发。四、加强国有土地交易市场管理，严禁炒卖土地以出让和国家租赁方式取得国有土地使用权进行转让、出租、抵押等交易的，必须符合法律 进行土地评估，由集体审核和决策。评估结果和成交价格要向社会公开，接受社会监督，防止国有土地资产流失。六、加大执法监察力度，严肃查处违法供地、炒卖土地 ...
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不到位的，要研究落实措施；对来自外部不适当干预的，要通过法制宣传、建立公开透明的办事程序和集体决策制度，提高抵制不适当干预的能力。要从整顿和规范 土地而擅自批准划拨供地，应以招标、拍卖、挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采取协议方式出让土地，非法低价出让土地，擅自批准减免地价或补交地价的问题。未按法律 ...
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被上诉人的具体行政行为程序违法，根据《湖南省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第七、八条规定：国有土地出让前，应当由土地管理部门会同城市规划和建设行政部门，房产 ，转让款上诉人已用完了，国土局是依上诉人的申请收回的土地；二、挂牌公告上有出让方案的内容，且沅江市是制定了基准地价的，颁证行为的程序合法 ...
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土地，1982年之后进行的有偿出让和流转试验进一步证实，土地所有权和使用权是可分离的。1986年，深圳探索国有土地使用权作为特殊商品进入市场，并以协议、 ，改变了原有的无偿划拨模式，逐步形成了国有土地流转市场。[48] 1987年12月1日，深圳市首次公开拍卖了一幅面积8588平方米的地块，被认为敲响 ...
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制度改革实施方案的批复》，以证明第二建材厂改制项目经过批准；16、衡阳市国土资源局衡国土资地产字（2004）10号《关于衡阳市第二建筑材料厂企业改制土地使用权处置 使用权出让金后三十日内，持土地使用权出让合同、出让金缴纳凭证及原《国有土地使用权证》申请变更登记。第三人赐鑫公司经公开挂牌交易程序，受让衡 ...
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国有土地资产的处置），除国有行政企事业单位之间的交易以及经市政府常务会集体研究同意的特殊情况可以采取协议转让（出让）的交易方式外，其余必须采取公开 管理部门下发土地处置方案批复后由产权交易中心与市国土资源交易中心联合发布信息公开交易。 不拆除地上附着物或不改变用途的土地使用权连同其他国有资产整体转让 ...
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