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洪为甲方,黄淡云为乙方,双方签订了《土地使用权转让协议》,协议约定:罗发洪将其名下位于东城区的国有安置土地(面积约117.36平方米)的使用权 出让金收取进行了请示,获得允许留地安置面积流转,基准地价为600元/平方米,土地出让金按40%即240元/平方米由相关职能部门收取的批示。2010年8月5日 ...
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合作协议纯属他们两方之间的民事法律关系,原告与第三人虽然签订了涉及土地使用权的联合开发协议,与第三人产生了合同规定的债权债务关系,但并不能直接产生 的唯一书面依据来源是他们两方所签订国有土地使用权转让合同,现因双方签订的土地转让合同违反了国有划拨土地使用权未经批准不得擅自转让的强制规定,故原告对该宗地 ...
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被上诉人,被上诉人委托内弟参加了该厂区厂房的竟买,在上诉人与竟买获胜者签订《转让协议》时,给被上诉人留出了2个月的搬迁时间,符合双方约定合同解除的条件 对于土地使用权人是公司、企业、其他组织的,其出租、转让土地使用权合同应认定为有效合同。《城镇国有土地使用权转让和出让暂行条例》第四十五条规定,符合下列 ...
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给金鹏公司50万元和10万元。后来双方又协商将其中一块面积11704平方米的土地给金鹏公司,于2000年12月7日双方共同委托河源市地价评估事务所对 双方的土地使用权转让协议成立。双方约定转让使用权土地虽然是行政划拨用地,但是公安局在签订合同后,已经通过国土部门为金鹏公司办理了该地的国有土地使用证, ...
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可采取协议、招标、拍卖方式。第二十条协议、招标、拍卖土地使用权的程序,按《辽宁省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》第八、九、十条办理。关联法规:地方 的转让、出租、抵押,按《抚顺市划拨国有土地使用权转让、出租、抵押暂行规定》执行。交纳出让金的比例按本办法第二十一条规定执行。关联法规:地方政府规章( ...
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地的,必须做到在地价评估基础上,集体审核确定协议价格,协议结果向社会公开。四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨土地 后所建房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格 ...
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》规定可以行政划拨供地的以外,其他建设用地必须以有偿方式提供。国有土地使用权协议、招标、拍卖一律要依法由国土资源行政主管部门组织实施,严禁其他组织 建房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。国有土地使用权转让转让双方必须如实申报成交价格,依法缴纳土地增值税。土地行政主管部门要根据基准地价、标定 ...
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、与被告和原衡山县缸套厂家属区签订由原告供水的协议后,被告持土地使用权证书全力协助原告办妥土地转让过户手续,土地转让过户所产生的一切税、费和土地出让金 的情况下,原、被告双方就涉诉商业用地签订的《土地转让合同》符合以出让方式取得的国有土地使用权转让的法律规定,应认定为有效。衡山县人民政府[2011]2 ...
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由村民委员会或村农业生产合作社等集体经济组织代表村集体土地所有者(村农民集体)与农地的承租方签订农地租赁协议。如前所述,农地租赁较承包经营的突破之一就是打破了 价值实现最大化,为了防止流转失序,防止将流转作为暴利工具,应参照现行城镇国有土地使用权转让的有关规定,要求在完成对土地必要的投资、改良之后方能 ...
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堡村10.4565公顷居民点用地征为国有,作为农民住宅建设用地。2000年1月31日,浑河堡农工商公司与第三人签订土地使用权转让协议,将位于浑河堡沈营 此外,本案被诉1号土地证的发证依据之一,即1号土地证的前置行为,原土地使用证——2057号土地证,其核发机关为东陵区人民政府,而本案被诉的1号土地证的 ...
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