我有两套小面积的出租房，一套2010-6-30交付使用，另一套2010-12-31交付使用的，但到目前还没有拿到房产证。合同注明730天后逾期没有办理的支付预付款的1%, 想问： 1，如果开发商支付了违约金，如何处理？ 2，假如我不要违约金，退房可以吗？ 3，如果我的房已经装修了，装修款如何处理？...
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爷爷已经写过由你继承并签署名字，你即可凭此房产证到房产管理部门办理相关手续。对此情况应如何处理? 张某的祖父在房屋所有权证上书写有“此房屋产权 经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续”。通过民事诉讼由人民法院来处理，然后依人民法院生效的法律 ...
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楼房，因其中五家都有工作就委托我们联建合伙没工作一户（王某某）负责建房和办理建房的相关手续。后因王某某与我们其他五户发生纠纷，房屋建成后王某某就偷偷的 图纸等等一些建房资料带回了老家，绝不与我们见面，（需要说明的是房产证至今没办理），现在我如果我想办理自己名下的土地证和房产证办该怎么办？谢谢你的指点！...
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我的房产证合同约定2009年9月30日之前取得，合同约定每逾期一日房产商支付万分之一违约金，2012年4月房产商才取得房产证，要求房主签一协议将购买房产合同废除，才给房产证，请问如何维权？...
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父亲去世多年，一直未办理销户，户口上的名字和房产证上的名字因为当年单位失误写错了一个同音异形字，现在想将房屋产权证修改为母亲的名字，房产局因为父亲名字在房产证和户口上名字不同不给办理，派出所又因为父亲未销户要求本人亲自办理名字修改或证明，现在两头都办不了，麻烦律师帮忙告知详细办法和流程，万分感谢。...
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我们购买的住宅现在超出合同规定的面积13.6平方，现在要按新平方来办房产证，而开发商让补交超出的面积钱后才给予办理（2010年1月份开发商曾组织办理过一批，当时没有收取超出的面积钱），请问我们该如何争取到自己的权利？如何讨回公道？...
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去年，有一户，户口不在本村，但因户主死亡，私人托关系办出了房产证，还剩5户，去办理时，户口在本村，因户口本是非农业户口性质，拒办，请问？1.户口性质早在2004年就取消了，变成村里的家庭户了，它们的依据是什么？2.这种情况，如果走法律程序，如何走？起诉谁？3.请提供一些办出房产证的方法。。。 ...
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年在佛山順德區购買房产, 房产证我和爸爸共同抱有,爸爸年紀大愿因,想把房 产全权交給我,我如何注销爸爸名字.費用如何? 或者去公正处，办理全权委托公正，由我全权处理 百年归老后权产归我所有(注爸爸有三名兒女) 其實我想以最便而的手续办理房产归我所有而安全,怕其如二名女兒 以后出現房産糾紛的事情. 謝謝 ...
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2000年我和朋友购買一間商品樓 房产证我和朋友共有。現在朋友 厡意取消房产证的名字。把商品樓 全給我。我如何取消朋友的房产证。 我需办理什么手续。 費用大約是多小。（樓73平方米，18萬買的）...
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我男朋友按揭买房，他支付首付。购房合同上是我男朋友一个人的名字，有贷款，现在还没有拿到房产证。但是现在装修款由我支付，这样能不能在房产证上加我的名字？需要去银行或者房管局办理手续么？流程是？因为贷款20年，时间太长了。有其他的办法么？比如说：财产约定的公证？...
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