6万元后，可得出王女士可获得的经济补偿为21万元）。该数额略高于婚前取得房产证的情形。 由于上海市高级人民法院关于婚姻法司法解释的解答中认为谁付款则产权归 为夫妻的共有财产。而购房的一方如果担心对方这样取得房产太过轻易，则可以在夫妻财产协议中约定该房产成为共有财产的条件，比如经过一定的婚姻年限等。 2 ...
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。但为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议： 一婚内现有房产的约定： (1)位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋产权证号为 ：——，房屋土地证号为：————(房屋取得时间)，现房屋产权登记人为乙方，是乙方个人婚前财产，归乙方个人所有。 (2)位于某某市的房屋建筑面积X平米，房屋证号 ...
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财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记 分割》，法制与社会，2009。[5]杨留强、张云鹏，《离婚时“婚前按揭房产”的分割》，法制与社会，2008。[6]梁卫军，《离婚时部分产权 ...
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共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 分割》，法制与社会，2009。 {5}杨留强、张云鹏，《离婚时婚前按揭房产的分割》，法制与社会，2008。 {6}梁卫军，《离婚时部分产权房 ...
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夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。法律依据为《婚姻法》第十八条规定：有下列情形之一的， ，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割？根据最高 ...
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尊重这种合意。还有一种情况是，首付款是一方出资，但是双方在婚前或者婚后达成协议，该房产属于夫妻共同财产，那种这种财产约定具有法律约束力，应当得到法律 婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条应当修改为：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款 ...
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占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。意思是男方婚前名下的房产在婚姻关系期间增值了，离婚时女方要获得收益，那么离婚时，女方白 请求分割原配偶继承所得部分财产的，人民法院应予支持。 第十七条夫妻之间订立借款协议，以夫妻共同财产出借给一方从事个人经营活动或者用于其他个人事务的，离婚时 ...
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，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。 （四）新婚姻法，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？ 《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订 原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释(二)》第21条也只规定了：“离婚时双方对尚未 ...
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，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付支付方名下的，如双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务 款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。本案中涉案房产是被告婚前签订买卖合同，并由被告支付首付16万元，且涉案房产登记 ...
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时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决 该房产作为双方的共同财产。如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的，则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的 ...
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