手续，以明确土地产权关系，防止发生土地权属纠纷。若农民户口迁移到其他村组，在迁入村组申请宅基地时，必须将原宅基地退还原村组；将户口迁入小城镇的农民，可 的未利用土地使用权，交清全部土地价款，完成前期开发，符合土地出让合同约定条件的，方可转让、出租、抵押。以租赁、承包等其他方式取得的土地使用权，未经原 ...
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个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导 必要的纠纷。一般二手房交易有按揭的都需要买方支付按揭款去还清银行的贷款，然后解押出产权证原件，再签订正式的购房合同办理房屋产权过户，最后用过户 ...
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也已交过购房款并享有优先权的拆迁补偿房屋，且第三人未取得抢占房屋的产权证书。原审判决是否意味着谁强占房屋，谁就享有优先权?二、原审法院剥夺了上诉 同被上诉人签订的协议是土地使用权转让协议，被上诉人没有该宗土地的使用权，且该宗土地是划拨土地，需经人民政府批准才有效。本合同没有经人民政府批准，被上诉人存在 ...
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有关法律法规的强制性规定，属合法有效的合同，双方当事人均应全面履行合同义务。虽然双方对于安信瑞德公司是否提供了产权过户登记的服务存在争议，但因安信 一审法院认定《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定性质上不属于效力性强制性规定的认定，有悖法律依据并损害杨涛的 ...
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山阳区和平东街矿山西院25号二单元21号房拆除后，在矿山集资重新建的新房转让给段生斌和其小女儿卫娟，其转让条件是：1、首先，段生斌将 相关法律规定，具体内容表述如下：1、《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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新区人民法院受理了此案并作出一审判决，被告父女三人应协助将系争房屋产权登记过户至原告名下。一、卖房过程今年60岁的蔡先生与妻子有两个女儿，怎料天有不测风云， 这套房子我们两个人也有份，可父亲当时卖房子时我们并不知情，转让协议上的签名不是我们签的，合同是无效的，房子我们不能卖给你。”对此，周先生夫妇非常 ...
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一、被告林鼎铭与被告游宝提就位于罗源县凤山镇井巷21号左边厅边房，厅边门后书院房屋买卖合同无效。二、驳回原告江爱平其他诉讼请求。本案案件受理费1050元，由 七十八条第三款按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国 ...
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某某、温某某与高甲、谢某某、高乙(以下简称高甲等)签订《上海市房地产买卖合同》，约定房地产转让价为143万元。7月13日，高甲等向杨某某、温某某支付购房款 。高甲等反诉请求法院判令：1、杨某某、温某某协助高甲等办理系争房屋的产权过户手续；2、杨某某、温某某支付高甲等违约金(自2009年10月28日起算 ...
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房屋未被开通的闭路电视和煤气使用权纳入作为房屋的附属物，无偿转让。由于原告事先签订显失公平的买卖合同，事后原告处处被动失去平等的地位。诉请判令被告违约 恢复原产权。被告遂提起反诉，要求反诉被告依据合同提供配套设施管道煤气发票，反诉被告赔偿原告因迟延交付房屋钥匙及相关票据导致反诉原告装修、居住讼争房时间 ...
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××区××路××弄××号××室的房屋，房地产转让价为795,000元（人民币，下同）。合同补充条款约定，产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证10日内通知乙方，甲方 被告张a于本判决生效之日起十日内支付原告马a、盛a、马b以房价款475,000元计，2007年8月1日起至2009年12月14日止， ...
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