福公司辩称：平安寿险广西分公司支付给泓福公司的2000元是物业管理费，并非停车的保管费。上诉人本身并非平安寿险广西分公司的员工，泓福公司与平安寿险 [2010]39号文网上打印件，证明被上诉人停车场的公示牌上说明按照该份通知收费，根据该通知的内容，被上诉人具有保证停放车辆安全的义务。被上诉人经质证，对 ...
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扩）建公共停车场。第十二条单位或个人在住宅小区条件允许并征得三分之二以上业主同意的情况下，可在住宅小区自有用地范围内改（扩）建停车场。第十三条 如停车场停车泊位未饱和，应逐步减少周边路内停车泊位。第二十二条加强公共停车场服务收费管理，逐步实行按区域类别差别收费。第二十三条对擅自停用公共停车场或改变公共 ...
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变更给买受人造成损失的赔偿。第87条自用车位：出卖人向买受人提供安全停车的车位壹处，具体位置为： ，买受人无须为此车位支付任何费用；如果需要支付 年 月 日至 年 月 日，期限届满后，由小区或者本楼业主管理委员会另行决定。第124条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中 ...
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变更给买受人造成损失的赔偿。第87条自用车位：出卖人向买受人提供安全停车的车位壹处，具体位置为： ，买受人无须为此车位支付任何费用；如果需要支付 年 月 日至 年 月 日，期限届满后，由小区或者本楼业主管理委员会另行决定。第124条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中 ...
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不予验收。已建成的居民小区或者居民楼未设置信报箱群的，由产权所有者、管理者负责设置或者委托邮政企业设置，所需费用由产权所有者协商解决或者由业主大会决定。第十二 的，经公安交通管理部门同意，在不影响交通安全的前提下，可以通行或者临时停车。带有邮政专用标志的普遍服务运邮车辆通过桥梁、渡口、隧道、检查站时， ...
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原告没有及时修理，导致内部发霉；底楼没有安装防盗门，安全得不到保障；没有车棚停车，导致多辆自行车被盗；擅自加宽道路增加停车位，影响正常通行，且遇伤病、火灾 管理费的行为，不仅损害了物业公司的利益，实际上也是对其他正常交费业主利益的损害，不利于小区整体管理，物业公司所提供的物业管理服务即使有瑕疵，也不能 ...
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不予验收。已建成的居民小区或者居民楼未设置信报箱群的，由产权所有者、管理者负责设置或者委托邮政企业设置，所需费用由产权所有者协商解决或者由业主大会决定。第十二 的，经公安交通管理部门同意，在不影响交通安全的前提下，可以通行或者临时停车。带有邮政专用标志的普遍服务运邮车辆通过桥梁、渡口、隧道、检查站时， ...
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服务关系。原告依约交纳了物业管理费用后，被告安馨物业公司作为提供物业管理服务的一方，对小区所有业主及财产负有安全防范义务，应采取有效措施对进出小区的 车辆被盗时价值为35 483元。综合考虑被告安馨物业公司的过错程度和物业收费标准，本院酌定被告安馨物业公司应按原告车辆丢失损失的40%即14 193 元 ...
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年________月________日，期限届满后，由小区或者本楼业主管理委员会另行决定。第124条物管费用物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定， （6）保修单据：与初期物业公司购买的设备相关的全部保修单据，以使业主选择物业公司能够有效地对上述设备进行维护。第130条交接验收（1）中央 ...
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小区内有两拨人在管理小区， 小区招标的物业公司与开发商车辆管理停车公司，未租到车位的业主开车进出小区均要按时收费（现由于小区内没有空车位，未租到车位的业主均把车停到小区道路两侧）。请问，小区内按时收费是否违反物权法，小区车辆秩序管理应归哪方？谢谢...
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