咨询中的关于价外收费的定义和一份赣州中院对于同类型的一个纠纷的判决书说他们收费不违法。据此强词夺理，无视我们的多次诚恳交涉。 我耐心地提醒他们： ：一是“如果购房合同约定了水电安装费，开发商的收费是按约定收取，只是没有执行省发改委（赣发改收费字〔2009〕805号）文件‘一律纳入商品房建筑工程预算， ...
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纠纷无约可依。2．如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。 第五条（本条适用于预售商品房 问题及时与开发商联系。 附件8物业管理（以下适用于物业管理委员成立前）甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已于_________时与_________签订物业管理合同，委托 ...
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产生纠纷无约可依。2、如果选择按揭的方式支付房款，注意约定如贷款不获银行批准时的解决办法和处理方式。第五条：（本条适用于预售 问题及时与开发商联系。附件8、物业管理（以下适用于物业管理委员成立前）甲方就该房屋所在商品房项目的物业管理已于_________时与_________签订物业管理合同，委托该 ...
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提请本院予以惩处。被告人邢广凯辩解：其没有隐瞒事实真相，其行为不构成犯罪。辩护人的辩护意见：本案属经济合同引发的民事纠纷，公诉机关指控邢广凯构成合同诈骗罪的 ××想在驻马店为女儿买套商品房，我找到在驻马店农行上班的朋友丁××，让他问问有没有合适的房子，丁说他的同学邢广凯盖有房子，因开发商欠他有工钱，就 ...
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全部施工，承担所有的报批、报建工作和承担相应的办证费用。双方在履行合同的过程中发生纠纷，无法继续合作，均同意解除2003年6月2日合作建设协议，符合 关于维修基金，按照《洛阳市物业管理办法》的规定“房地产开发企业建设的商品房（含经济适用房），开发商按照房屋建设总投资的1％至2％缴纳；购房人按购房款的2 ...
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链的稳定，将目标转向民间资本，导致相当部分的商品房销售合同纠纷系由民间借贷纠纷转化而来，个别开发商甚至陷入集资诈骗的泥潭。二手房房东则在房价的 纠纷（含商品房预售合同纠纷），二手房屋买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、合资合作开发房地产合同纠纷、土地使用权出让转让合同纠纷、房屋拆迁合同纠纷等，不包括建设 ...
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协议，开发商承诺房子盖起来后的某个房号给了拆迁户张三，如果允许开发商反悔、不执行协议，就会对不动产市场、对房地产开发造成很大的冲击。因此，如果根据《 后，债务人违背预告登记对该不动产作出的处分，不发生物权效力。按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构办理 ...
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，可以由原出租人选择根据合同法或者物权法起诉。提问中的第一种意见，按照房屋租赁合同纠纷处理，其裁判依据是合同法第235条第一句：租赁期间届满，承租人应当返还 申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构 ...
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申请登记的，预告登记失效。（第2款） 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去登记机构办理预告登记，由登记机构在 所有权；法人享有某项财产所有权，因法人是法律拟制的主体，不可能亲自行使其所有权，必须由其执行机关（董事会、理事会）代表法人行使其所有权。而作为民法主体的 ...
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预告登记后，债务人未经债权人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记机构 月3日）：今后对于出典房屋一般仍应按照典当关系处理。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律的意见》（1979年2月2日）规定：劳动人民的房屋典当 ...
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