办理按揭贷款是被告的责任，是被告违约，拒不交纳购房款，且要求被告办理好商铺的房屋土地产权证，故双方酿成纠纷。原判认为，原告杨晓静与被告永州市港隆房地产 开发商的解释。2、本案不存在两个法律关系，因为合同中明确约定了办理银行按揭是开发商的义务之一。永州港隆房地产开发有限公司答辩称：1、合同明确约定办按揭 ...
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业主委员会委员按业主大会或业主代表大会中各方代表的比例选举产生，但公房业主和开发商业主所占有的比例最高不得超过业主委员会委员人数的二分之一。业主委员会根据物业管理 按物业建筑面积计算，一百平方米以上的每一百平方米一票，一百平方米以下有房地产权证的，每证一票。业主代表的投票权，每位成员一票。（六）业主 ...
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与被告肯德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》授权被告大上海城公司 年11月23日，郑州市房地产管理局就上述两套商业用房为原告办理房屋所有权证（096号商业用房产权证号为郑房权证字第1001131647号、097号商业用房 ...
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和群访事件。这种模式是目前较为自觉的改造模式，也是高地价环境下，大部分开发商的选择。 二是由村委和村民主导开发，村民在政府指导与支持下，自筹资金， 之合法权益。 9、拆迁共住房屋 住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准是以房屋产权证为准，按照房屋所有权证上分割的份额，给予补偿。共同居住但房产证上为注明的， ...
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二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房，再次上市交易时 合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证》后，以贷款银行发放贷款的 ...
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被告承诺将在半年内办出产权证。20xx年x月xx日，被告书面承诺将在20xx年x月xx日前办理所购房屋过户手续，逾期将支付违约金，但之后被告 合同约定义务，故不同意支付违约金。本院认为，开发商在购房人付清全部购房款之后协助购房人办理所购房屋产权登记手续系开发商主要合同义务之一，本案原告于20xx年x月 ...
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房地产项目的预售信息及华盛乐章53#楼销售房号说明；7、媒体有关涉案房地产项目开发商违规出售商品房、业主追讨房产证等报道。 亚运村支行对反诉答辩称：根据我国合同法的 ，肖艳青提出曾多次与华盛创业公司交涉房屋产权证事宜，并于2004年起诉华盛创业公司要求办理房产证，获得法院支持；肖艳青曾与亚运村支行协商 ...
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广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称方圆公司)是广州市越秀区大沙北东山水恋居的开发商，领有穗房预字第20040048号《商品房预售许可证》。2005年4月30日， 受人签署《商品房买卖合同》后将该合同交给甲乙方，甲乙方负责办理《商品房买卖合同》的鉴证及《房地产权证》事宜；若A部分商场的买受人要求办理 ...
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之规定，本案中张行、张锦办理抵押登记时尚未取得抵押房屋的所有权证书。且用于抵押的金碧商城房产系张行、张锦与开发商昆明市富亨房地产开发公司签订合同后 》无效。富亨公司应在策裕集团返还金碧商城(1—6幢)商品房房产并将该房屋产权证撤销后的当日返还已收取的购房款1231万元与策裕集团。另查明:原审法院在一审 ...
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及本协议；甲方保证履行开发商应有的职责，并按双方签订的协议规定如期支付款项，保证乙方物业管理服务各项工作需要，由于甲方未能履行职责或逾期付款而造成不良后果概 属上海万亚的收益，但只有在万亚公司完成销售的全部工作即为客户办理房地产权证后才能给付，一审认定签订正式合同或支付定金即正式完成销售工作是错误的， ...
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