但抵押当事人另有约定的除外。第十条以同一房地产设定数个抵押权的，视为分割抵押，其抵押担保债务之和不得超过该房地产评估值。第十一条以享受国家优惠政策购买的房地产抵押 、第三十条、第三十一条、第三十二条规定，未到房产管理部门办理登记手续的，抵押无效。并由房地产管理部门责令其限期补办登记手续。第四十七条抵押 ...
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担保第七条下列财产可作为住房贷款的抵押物或质物：一、借款人有权自主支配的房产和其他地上定着物；系共同享有住房的，在取得共有人同意证明后，可按 （３）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；（４）抵押担保的范围；（５）借贷双方认为需要约定的其他事项。质押合同应当包括以下内容：（ ...
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杨建华，湖南佳生律师事务所律师。上诉人泸溪县农村信用合作联社因与被上诉人张大松抵押合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第190号民事判决，向本院 所有的房屋所有权证号为泸房字第8094号房产为该笔借款作抵押担保，并到泸溪县工商局办理了抵押登记手续。房产由原告自行保管，房产证由被告保管。 ...
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部门工作人员已向检察机关自首）。而后，甲又将该房产抵押给B银行，用作其向B银行借款400万元的担保，并同时办理了抵押登记。目前，房管部门不动产登记簿上记载的抵押权人为B银行。本案是一起典型的抵押登记被案外人非法注销后，抵押权能否认定的案例，该抵押权认定与否也直接影响到各方当事人的 ...
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土地及地上定着物潜在升值的可能性，使得金融机构对用不动产作为抵押担保极为重视。相对动产抵押，虽然不动产抵押的风险相对较小，但不等于说没有风险。因为我国的现行 的抵押也往往是金融机构感到棘手的问题。在实际抵押中，又常常会遇到期得房产权益的抵押和共有房产的抵押。随着市场经济的发展和经济活动的频繁，金融机构 ...
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、满足居民购房需求的一种有效方式。置业者用少量的钱购得预售房，取得了房产权益，房地产开发商也因提前将商品房售出而获得了流转加快的效益，而银行也愿意在 标的圆满权利状态。 依据我国《担保法》第46条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定的规定， ...
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职员。原告沈建仓诉被告中国农业银行股份有限公司新郑市支行（以下简称农行公司新郑支行）抵押合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈建仓 借款合同，期限壹年，该公司以全部设备、房舍和原告位于本市玉前路的房产提供抵押担保。合同到期后，由于永泰公司未还款，借贷双方在未告知原告的情况 ...
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房屋所有权证，为第三人长葛市液化气公司在第三人长葛工行贷款提供抵押担保进行抵押登记。被告长葛市房产管理局于同年5月20日出具了长房估字第玖捌一 液化气公司又向第三人长葛工行借款l34万元偿还了之前贷款。因此，被告长葛市房产管理局办理长葛市房长他字第00000666号房屋他项权证的具体行政行为的期限已经 ...
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。二、被告郑州铁路分局郑州建筑段对上述借款本金100万元及利息、罚息的债务承担抵押责任。修建中心申请再审称：本案原审判决主体错误，办案程序违法，认定事实错误， 真假应有鉴定结论。担保时，耿建亚提供了各种房产手续，其抵押贷款的事实很清楚，其是否诈骗不能改变本案抵押担保的事实，且上述证据在原审时均已存在， ...
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字第0147号房屋他项权证，权利人为辉县市胡桥信用合作社，权利种类为房地产抵押，房屋所有权人为持有辉房登私字第05819号房屋所有权证的原告刘海。原告诉 由原告为辉县市锁可楼纸厂向辉县市胡桥信用合作社借款提出房屋抵押担保，并提供了房产证、房产估价报告书等相关材料，经审查符合颁证条件而予以颁发，其合法性 ...
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