了约定。签订借款合同当日，双方当事人签订了抵押协议，约定，帆布厂愿以其自有的房产作为抵押物进行抵押担保。抵押协议签订后，双方当事人到法定登记机关进行了抵押 建行与帆布厂依照法定程序设立了房产抵押，建行作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权。由于帆布厂被实业公司吸收兼并，帆布厂将抵押物转让给了实业公司。又因 ...
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克公司与华夏支行间已形成抵押担保关系；其后亦再未在这些土地及房产上设置其他抵押权，故应认定华夏支行对爱克公司上述财产享有优先受偿权。 综上所述， 号为“（2002）豫法民一终字第077号”，以下简称南阳案。 [ii] 该协议的内容与本文讨论主题无关，故在此省略。 [iii]该案件的案例名称为：“长沙市 ...
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本案证据，万利典当行与山兰公司签订《房屋抵押贷款合同》等一系列合同、协议时是知道山兰大厦部分房产已预售的情况的，据此，原判认定万利典当行与山兰公司于签订合同、 ，万利典当行未提供该贷款，对山兰商业大厦第六层不应享有抵押权。关于庄伯良签订的《房屋转让合同》的效力问题，庄伯良受让的房屋由两部分构成：一间受 ...
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签订抵押合同后，在西宁市房地产管理局办理了“房屋他项权证”；并没有出让和转让土地使用权，无需缴纳土地使用权出让金，其抵押合同合法有效。城东区房管局擅自拆除房屋， 人以其合法的、可处分的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为，它包括房产和地产两部分。按照国家有关法律、法规规定，划拨土地 ...
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人（抵押人）给予补偿。在拆迁期限内抵押人不能清偿债务或不能与抵押权人重新达成抵押协议的，如实行产权调换，由拆迁人将调换的房屋向公证机关办理证据保全 建设行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以 ...
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按本条例实施管理,但其补偿、安置标准按有关规定办理。第三条杭州市人民政府房产行政主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市辖 机关办理证据保全。第十五条对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的,由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定 ...
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(一)公共事业单位和行政机关的房地产；(二)职工宿舍、食堂等公共福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 方式之一：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经区房地产管理部门和土地管理部门同意的方式。第三十六条抵押权人处分抵押的房地产，应以 ...
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本条例实施管理，但其补偿、安置标准按有关规定办理。第三条 杭州市人民政府房产行政主管部门(以下简称房屋拆迁主管部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理，市 机关办理证据保全。第十五条 对拆除设有抵押权的房屋实行产权调换的，由抵押权人和抵押人重新签订抵押协议。抵押权人和抵押人在房屋拆迁主管部门公布的规定 ...
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出让、租赁、授权经营、转让、出租、抵押、入股、终止必须到市土地行政主管部门办理登记；涉及地上房产的，到市房产管理部门办理房产登记；涉及其他地上建筑物 。土地使用权出让金应首先用于安置破产企业职工；破产企业将土地使用权进行抵押的，抵押权实现时土地使用权拍卖所得也应首先用于安置破产企业职工。第四十二条国有 ...
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（十二）有关出让、转让等方面的具体规定和办法。（十三）出让合同标准格式。（十四）建筑物出售及管理的有关规定。（十五）其他。第十六条协议出让的程序是： 的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受偿权。抵押权人之间的优先顺序以在本市登记处的登记顺序为准 ...
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