及信用进行了全方位的保险，因而对贷款人的资金安全起到保障作用。北京市的购房抵押贷款保险与苏州综合保险在财产险和人身意外险相同，第三种保险责任为借款人 。 3、 信用保险。目前成都、 上海等城市正在探索由一个有一定资格的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。当个人向银行申请贷款 ...
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维泽、施燕芬支付定金30000元（其中10000元由水映长岛分公司代为保管）。违约金为房产成交价的百分之二十。此外，三方还约定，由水映长岛分公司为罗维泽、施燕芬 但至今罗维泽、施燕芬仍未取得其作为抵押贷款的房屋产权证，未办理房屋过户手续，罗维泽、施燕芬的行为违反了合同约定，应当承担违约责任。罗维泽、施 ...
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的农村集体经济组织的房产连同地产（不含单独的地产）抵押以及存单质押，满足农民专业合作社的信贷需求。（6）开办交通工具、机器设备等动产抵押贷款。（7）开办农村资源抵押贷款。如林权抵押、依法可流转交易的水域权抵押、草场抵押等贷款。（8）鼓励农民专业合作社与农产品加工企业联合建立信用联保中介机构，设立 ...
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，买卖与租赁并举的局面。金融部门要积极开展个人住房抵押贷款业务，减少发放贷款的限制条件，延长贷款年限。要抓好房地产交易环节各项优惠政策的落实，积极培育 租赁市场开展置业担保工作，制定和完善租赁管理办法，规范产权发证和房产交易程序，规范发展中介服务市场。十、完善房地产统计和披露制度，积极引导群众理性投资 ...
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故意拖延房产转让登记时间逃避营业税的，有关部门要依法予以查处。 四、强化房地产信贷管理，防范和化解金融风险。加强对房地产开发项目贷款和个人住房抵押贷款信贷 权属登记手续。加强对房地产开发企业和中介机构的管理，严肃查处房地产交易、中介服务中的各种违法违规行为。对虚构买卖合同，囤积房源、发布虚假广告，提供 ...
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具有优先权?对此，自2003年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁人 律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产合同律师、析产确权律师，研究领域还包括抵押贷款、物业管理、企业运营、中介、银行等领域。“安居律师”正凭借 ...
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。看见女友为钱发愁，胡先生答应了马女士，并在马女士做房产中介的朋友的帮助下，双方签订了房屋买卖合同，合同上载明房屋作价130万元。为了顺利办妥贷款，马女士 向银行申请到贷款90.8万元，其中的60余万元由马女士支付了该房屋原来存在的抵押贷款，剩余的钱全部打到了马女士的账户上，不久后，胡先生便拿到了房屋 ...
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。 （2）由于卖家黄某该处房产在银行有抵押贷款80万元，所以当天签订房屋合同及居间协议时约定买方在当日交定金10万元正，由中介代为保管，并且卖方给买方 出具收条。约定15个工作日内卖方自行凑钱向银行办理还款解压手续。 (3)买卖合同上明确约定，如果由于卖方原因不能再约定时限内办理解压手续并配合过户， ...
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，在7月10日前买方支付给我人民币47万元，用于房产在银行的抵押贷款解押，由于首付款不够解押款，多处部分由中介找担保公司垫资。后来因买方在银行方面信用 解除合同 在8月10号左右我曾经给对方发过一份关于对方严重违约而要求解除合同的通知书，但现在我不知道这个有没有用， 请问，现在我除了到法院去起诉对方 ...
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的规范处理。 ■典型案例： 首付不够起诉解约退房 2010年3月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张 的合同来看，基本是房屋买卖双方签订合同在政府出台有力的楼市调控政策之前，向银行申请房屋抵押贷款在政策出台之后。存在上述时间跨度的房屋买卖行为均有可能由于 ...
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