月8日，隋雅琴与北京金城阜业房地产经纪有限公司（以下简称金城阜业公司）签订《委托代理买房协议》，该协议约定，由隋雅琴购买位于北京市门头沟区倚 阜业公司给付琉璃河水泥公司房款406 000元，剩余房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥公司与金城 ...
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在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项 期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条（违约责任）（一）三方商定，居间 ...
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在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项 期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条（违约责任）（一）三方商定，居间 ...
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8日，隋雅琴与北京金城阜业房地产经纪有限公司（以下简称金城阜业公司）签订《委托代理买房协议》，该协议约定，由隋雅琴购买位于北京市门头沟区倚 金城阜业公司给付琉璃河水泥公司房款406000元，剩余房款待购房人与开发商签订《商品房买卖合同》并出具正式发票后付清。2006年10月17日，琉璃河水泥公司与金城 ...
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一方的原因致使房屋买卖合同未能订立，预约协议约定有定金条款的，应当适用定金罚则；没有约定定金条款，或者定金处罚数额不足以弥补守约方实际损失的，违约方应当赔偿守约 定金罚则适用于过错原则，缔约过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得 ...
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买方支付给卖方的购房定金并视为卖方委托居间方代收，买卖双方均确认该代收行为不影响定金应有的法律效力。买卖双方同意：若买方违约，上述定金由卖方没收；若卖方 房屋出售人之间订立的《xx房地产购房诚意金协议》合法有效，现因被告无法为原告办理70％的贷款，原告与房屋出售者之间也未就房屋买卖事宜作过详细的约定， ...
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合同。浩天公司属于中介公司，其义务只是促成双方达成协议，因而主张不退还中介费；浩天公司没有违反约定，不承担违约责任。同时指出原告在签订合同时经过一个多月 三方当事人于2009年1月15日签订的《房屋买卖合同》兼具买卖合同和居间合同的双重性质，是混合合同，可认定为房地产经纪合同（属一种无名合同），应依照 ...
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代理人颜卫彬，望城律师事务所律师。一般诉讼代理。 被上诉人（原审被告）昆明玛雅房地产经纪有限公司。 住所地：昆明市人民中路202号。 法定代表人林先根，总经理。 公司分别与原告和徐杉签订《独家居间合同书》，由玛雅公司作为居间人促成原告与被告徐杉达成《房屋买卖合同书》。协议约定原告将自有房屋一套出售给 ...
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某违约在先，我并不存在违约的情况。不同意范某的反诉请求。某经纪公司在原审法院述称：张某、范某经我公司居间介绍签订房屋买卖合同，这是双方真实 等产生分歧，以致张某未能办理2208号房屋的公积金贷款手续及过户手续。现因国家房地产宏观调控政策变化，张某系以公积金贷款方式支付购房款，加之首付款数额的增加。同时 ...
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出生。委托代理人沈某某，男，1953年4月出生。上诉人北京某某房地产经纪有限公司因居间合同纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2009）石民初字第5630号民事 辩称：不同意沈某某的诉讼请求。当时促成沈某某与房屋出卖人签订房屋买卖合同时，经纪公司审查了出卖人的授权委托书、产权人的身份证明，证明委托人 ...
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