房屋产权连同该房屋占用范围内的土地使用权抵押。第四十条公有房屋抵押前，抵押人与抵押权人应到房地产管理部门办理抵押登记。登记后，须经依法认定的具有评估资格 房地产管理部门按下列规定给予处罚：（一）未按规定办理确权、转移、变更、注销登记手续的，责令其限期补办手续，并处以房产价值百分之一以下罚款。（二）伪造 ...
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有关规定执行。第十六条房地产抵押和房屋典当、交换时，应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处分抵押房地产和典当、交换房屋而 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 ...
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抵押登记：（一）凡带有房屋等地上建筑物及构筑物的房地产抵押，向房管部门申办抵押登记；（二）以出让方式取得且无地上定着物（建筑物及构筑物）的土地 ，协商不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。第五十三条房地产交易管理人员徇私舞弊、玩忽职守、滥用职权、索贿受贿的，由所在单位、上级机关或有权 ...
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抵押，应当持有房屋所有权证书、土地使用权证书。第二十二条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并到房地产行政管理部门进行登记，领取抵押权证。 房屋、场地出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第三十条房地产租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格 ...
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、地产行政主管部门）依照各自职权划分，各司其职，密切配合，实施全市房地产交易管理工作。第五条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用和凭证交易的原则 和违约金、赔偿金时，抵押权人有权向债务人追索不足部分。同一房地产设定数个抵押权的，按抵押登记的先后顺序清偿；同时登记的，按各方债权比例清偿。抵押 ...
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手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当将 告终结，当事人应当在十五日内分别到房产行政管理部门和土地管理部门办理抵押注销登记。第二十八条房地产抵押期满，抵押人不能按照合同约定偿还债务的， ...
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的十日内审查有关证件及资料，合格的，核发商品房预售许可证。第十五条房地产开发企业预售商品房时，应当向承购人出示商品房预售许可证和国有土地使用证。发布商品房预售 有效。第二十七条房地产抵押当事人应当在抵押合同签订之日起三十日内持下列证件及资料到房产管理部门办理抵押登记：（一）抵押登记申请书；（二）当事人 ...
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有关规定执行。第十六条房地产抵押和房屋典当、交换时，应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处理抵押房地产和典当、交换房屋而 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 ...
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有关规定执行。第十六条房地产抵押和房屋典当、交换时，应当向县以上房产管理部门、土地管理部门办理登记手续。因处分抵押房地产和典当、交换房屋而 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可不办理土地使用权出让手续的，转让 ...
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交易活动的监督管理工作。第二章一般规定第五条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第六条房地产抵押、房屋租赁 与地点；（九）双方约定的其他事项。第二十六条房地产抵押时，应当向省人民政府规定的部门办理抵押登记。第二十七条以房地产设定抵押权的，应当由具备房地产价格 ...
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