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下列证件:(一)房屋所有权证书、土地使用权证书等权属证件或者房屋期权证件;(二)房地产抵押合同;(三)当事人身份证件、法人或其他组织证明文件、委托人的合法证明; 交易发生纠纷的,可以依法向白山仲裁委员会申请仲裁;没有仲裁协议或者在交易合同中没有仲裁条款规定的,也可以直接向人民法院提起诉讼。第九章附则第 ...
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申请住房抵押贷款担保公司担保。借款人可根据具体情况选择担保方式。第十六条采取用房产抵押的,借款人须与承办金融机构签定抵押合同,并依法到市房地产行政 协议书,由借款人所在单位负责每月从借款人工资中代扣并办理还款;㈢借款人与承办金融机构签定协议,授权承办金融机构每月从借款人储蓄(信用)卡帐户中扣取个人住房 ...
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)已确定工程进度和竣工日期;(五)已与在本市注册登记的银行签订了预售款监管协议;(六)已制定房屋使用公约,并与物业管理企业签订了前期物业管理合同。销售已 三)已出租给职工的住宅;(四)法律、法规规定的其他不得抵押房地产。第四十五条房地产抵押当事人应当自合同签订后30日内,向市、县房管机关申请办理抵押 ...
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姓名或名称、国籍、住所或地址;(二)抵押贷款或债务的价款、币别、用途、期限、利率、支付方式和地点;(三)抵押房地产的名称、数量、面积、价格、处所、 部分不得重复抵押。第二十九条债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可以与抵押协议抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款受偿。同一房地产有几个 ...
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申请贷款,并与银行签订贷款协议。3、在房地产开发项目用地上的建筑物、构筑物拆迁后,开发企业与贷款银行按规定及时到市国土局办理土地抵押手续。第五条拆迁 拆迁贷币补偿款。第八条市建委《关于印发南京市办理“以地补路”项目土地抵押贷款的若干暂行规定的通知》(宁建房可[1999]214号)同时废止。 南京市建 ...
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上适当上浮,上浮幅度最高不得超过5%。第十四条银行发放贷款总额,最高不得超过经办行认可的房地产评估机构评估的住房价值的70%。第十五条住房公积金贷款 贷款最高金额不得超过质物现值的80%。用动产质押的贷款最高金额按抵押贷款规定掌握。第二十三条抵押合同和质押合同的生效日期按《中华人民共和国担保法》第四十 ...
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,XX律师事务所律师。委托代理人:陈海英,XX律师事务所实习律师。上诉人南宁尚盈房地产经纪有限公司(以下简称尚盈公司)因与被上诉人吴锡勇委托合同纠纷一案,不服 锡勇提供完成房屋交易的所有服务项目。合同约定尚盈公司应完成为吴锡勇办理房屋抵押贷款,但尚盈公司没有完成该约定事项,也没有向吴锡勇提供抵押担保。 ...
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月28日,被告姚XX向原告申请个人房屋抵押贷款,双方签订了一份个人贷款/担保合同,约定原告向被告发放贷款160000元,按年利率7.722%支付利息,借款期限 应认定为年利率5.94%。因原、被告已签订了抵押合同,且抵押物已在相关的房地产管理部门办理了抵押登记,依照《中华人民共和国担保法》的规定,原告 ...
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要内部接轨,要求本人补办手续,只要手续办妥,完全可以进行交易过户。原告在签订协议时就看过本人的产权证,本人一直要求与原告签订买卖合同,是原告不同意签订 申请贷款,待乙方贷款申请经贷款银行审核通过后七个工作日内,甲、乙双方亲自或委托丙方赴上海市杨浦区房地产交易中心申请办理产权过户及抵押登记手续,待上海市 ...
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15日,武汉东光房地产开发有限公司与中国建设银行股份有限公司信阳分行签订商品房销售贷款合作协议书,为其提供最高额为800万元的住房抵押贷款。2007年12月 高额为3800万元的住房抵押贷款,为“紫弦庭苑”二期项目的商品房发放个人住房贷款。上述事实,有商品房买卖合同、房屋装饰装修协议。退件通知、不动产 ...
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