：宋鑫） 被告：广州某房地产中介 原告A先生于2012年10月与房屋卖方、被告广州某房地产中介签订了一份《存量房买卖合同》，被告收取了原告A先生中介代理费和加急费共计13500元，合同签订当日，卖方收取了原告20000元定金。该合同约定，卖方应在收取定金后三日内向银行办理转按揭手续。但直到11月 ...
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予以确定，甲公司返还定金4万元。甲公司辩称，双方签订的是房屋置换合同，不是房屋买卖合同。我方认为该合同有效，因对方未按合同约定付清剩余置换款， 事先征得公房管理部门的同意，并在公房管理部门办理承租人变更手续。甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关 ...
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平方米的房子。 房主是王女士，双方谈好总价144万元，先付10万元定金。 双方约定签订好合同20天后支付首付款51万元，剩下的金额申请20年银行按揭。 中介称 向中介支付服务费。 对此，法院认为该案中，在《存量房屋买卖中介合同》第二十二条对购房者申请按揭贷款额度不能足额批下的情形另有替代支付的约定，可 ...
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中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付 属于买方的银行贷款700余万元。 4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 (二)房地产开发商或个人在预售、出售 ...
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电子签名法》认定一房屋买卖合同因一方使用电子签名致使合同不成立。案由：购房者使用电子签名2009年6月刘先生和张女士夫妻二人在成都某房屋中介公司处求购房屋， 元退还给刘、张二人。庭审中，被告黄先生称自己没有签订过房屋转让合同，也没有收取过两原告的定金。成都高新区法院经审理，认为双方签订的《房屋转让合约 ...
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意向金已经给房东不能退回，而且我已经签了什么意向合同，必须在10天内签购房合同，否则就要付违约金。 中介签意向金协议是明确说了达不到我心里价位钱是 3，甲方授权乙方，代替甲方与出售人签署《买卖定金协议书》后，即可代甲方向房屋出售人转交购房定金，一万元整。乙方（中介）同意接受甲方上述委托 4，委托期限： ...
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中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.45亿元，涉及群众1486人。 2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付 属于买方的银行贷款700余万元。 4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。 (二)房地产开发商或个人在预售、出售 ...
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中，对于陈某的诉讼请求，白某辩称，陈某所述部分不属实。当时中介曾说涉案房屋的解押和办理贷款两者是可以同时进行的，并不存在先后顺序，且陈某申请 由违约方赔偿这部分损失，即由违约方给付赔偿金。 本案的被告在双方签订完房屋买卖合同并支付定金、首付款后，因等不及原告办理贷款手续时间，在未经原告同意的情况下将 ...
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年4月19日，原、被告在房产中介居间下就系争房屋买卖签订了《房地产买卖居间合同》（以下简称《居间合同》），约定房屋成交价为人民币75万元（以下币种均为人民币 为：《居间合同》签订后，被告未在约定时间内与原告签订房屋买卖合同，且找居间方协商，表示要将定金退还原告。后原、被告及居间方签订《协议》，但被告未 ...
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被查封的房屋签订买卖合同，违反法律规定，被告的行为侵犯了原告的合法权益，现要求被告双倍返还定金120000元。被告陈某、刘某辩称，被告在中介公司 但不同意双倍返还。 经审理查明，被告系上海市某路100弄12号201室房屋权利人。2010年3月31日，原被告签订书面协议，内容为原告以1100000元的 ...
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