中北镇购买了一套二手房,已经与6月18号签订房屋买卖居间合同。由于房主不能将户口迁出,所以到现在一直没有办理其他手续。我已将2万定金付给卖方,16000元中介费付给中介公司,4000评估费也交给中介公司,600贷款手续费也交给中介。现在房主无法将户口迁出,这种情况下,我 ...
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蔡a夫妻达成了交易意向。三方遂签订了《上海市房地产居间合同》和《上海市房地产买卖合同》,房屋成交价968,000元。该居间合同约定,委托人(即买卖双方)应分别按房屋总 向第三人已付2,500元中介费的发票。原告认为两被告提供证据1是虚假的,是后补的,证据2也是虚假的,签订居间合同时没有提到第三人的事情 ...
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定金人民币30000元,向被告二支付中介服务费13800元。合同签订后被告一以案涉房屋尚未取得房产证且被告二收取中介费过程中存在欺诈为由逾期不与原告办理后续履行手续 合同关系,而被告二与原告、被告一之间则分别为居间合同关系,居间条款存在欺诈并不影响买卖合同的有效性;案涉房产虽为被告一婚后取得,但该房产 ...
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,被告周女士应支付原告房产中介公司中介费1万元。 评点 法院认为,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同 被告陈先生委托原告购买被告万女士所有的上海市某路16号601室房屋,所签订的居间合同,是双方当事人真实意思表示,合法有效。被告陈先生主张原告违反 ...
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、向松双方虽然没有订立独立的居间合同,但是,在《房屋买卖合同》中,买卖双方确定简居小筑经纪公司为中介方,明确了中介费具体金额和支付方式。简居小 违约条款,由违约方支付5360元一栏和按揭手续费1800元未填写,被上诉方以要拿合同盖章为由,私自填写,该内容未经我方同意,应当认定为无效。原审法院判决由上诉 ...
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为共同被告向张家口市宣化区人民法院提出居间合同、房屋买卖合同纠纷一案,请求宣化区人民法院判令蔡萍等四被告返回我定金10000元、中介费4500元。在该案的法庭 款之规定,在查清事实的基础上依法改判;返还上诉人定金10,000元、中介费4,500元;2由被上诉人承担本案的第一审、第二审诉讼费用和其它案件 ...
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的争议程度。2、健合房产公司作为本案讼争房屋买卖双方的居间人,依约可收取相应的中介费,但同时须认真、忠实地履行合同义务,使买卖双方的交易更便捷、随愿 非经中介公司之手而办理房产交易的相关手续,并不违反法律规定。本案当事人以支付中介费的方式通过健合房产公司来达成交易,其目的和本意就是期望健合房产公司能给 ...
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20日为原告办理了房产证,在此,原告诉请第二被告返还购房款、过户手续费、中介费等216730.45元及赔偿原告经济损失费5000元,不符合事实也不符合法律规定, ,第二被告与原告、第一被告形成居间合同关系。按照合同约定,在房屋过户手续办理完毕,本案原告应将所有的房款、中介费、过户费与本案二被告进行结算 ...
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中介公司可要求出售方提供产证原件以便和复印件核对,也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况,但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方 入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在签订正式买卖合同之日支付房屋总价1%的中介费,但有时签订了正式合同后由于一方违约或者其它原因 ...
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情形,一不小心将引发纠纷甚至法律诉讼。法官提示购房人,二手房买卖有雷区,购买房屋需理性: 地雷一:房价高?通过逃税降低购房支出! 王先生购买张女士位于 和过户服务费各2000元。后买卖双方协议解除了房屋买卖合同,中介公司拒绝退还中介费。 法官排雷:上述居间合同看起来十分合理,权利义务约定明确。然而一旦 ...
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