法院认为，原、被告之间签订的房屋买卖协议，是双方当事人的真实意思表示，协议内容不违反法律和行政法规的强制性规定，为有效协议，应受到法律的保护。协议签订 一审举证期限内提出，故一审法院对该项请求不予审理是正确的。关于林燕公司是否委托河南世纪通律师事务所高建平律师向众生公司发出过律师函，尽管上诉人一再否认 ...
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。 [分歧] 本案在审理中有两种意见：一、原、被告双方之间只是口头达成了房屋买卖协议，并没有签订书面合同，不具备法律规定的形式要件，所以该合同是无效的。 定金属于立约定金，且原告已实际交付，定金合同成立并生效。作为主合同的房屋买卖合同是否成立或生效对本案的定金是不起决定作用的。所以，本案第一种意见主 ...
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涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反的意见。第一种意见：依据民法的有关规定， 的转移登记。本案中乙与单位的购房合同已经成立是个不争的事实，对房屋买卖合同是否生效，一般需要办理产权转移手续以后才能主效，但对公有住房这种带有福利 ...
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涉及的主要问题是职工购买公有住房已交购房款但未办理产权证之前死亡的，其购房行为是否有效？对此问题存在两种截然相反的意见。第一种意见：依据民法的有关规定， 的转移登记。本案中乙与单位的购房合同已经成立是个不争的事实，对房屋买卖合同是否生效，一般需要办理产权转移手续以后才能主效，但对公有住房这种带有福利 ...
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宋连芬无过错，系善意取得人。应保护善意第三人的合法利益，确认双方的房屋买卖合同合法有效。孟庆芝由于王永忠的欺诈行为遭受的经济损失，应向侵权人王永忠 东风系母子关系，且2005年10月26日的房屋转让协议上的转让人为王永忠，受让人为宋连芬，故2005年5月1日的《房屋买卖协议书》系张东风隐名代理母亲宋连 ...
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第69号民事调解书，中电公司与海南彩虹工贸总公司(以下简称彩虹公司)签订一份房产抵债协议，约定中电公司以其位于海口市金盘工业开发区综合楼南单元三层北侧的一套( 合同无效并要求退还购房款的理由不成立，法院不予支持。(二)、关于中电公司与李静岚的房屋买卖关系是否合法有效的问题。中电公司虽系本案所涉房屋的 ...
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的真实性均无异议。证据七:2002年11月1日的《房屋租赁合同书》；《关于房屋买卖合同约定的违约金比例是否合适的说明》。以证明按月10‰计算违约金的比例合适 房屋买卖合同》(2份)，以证明原、被告及第三人启明公司签订了房屋买卖协议。经质证，原告三环公司及第三人启明公司对上述证据的真实性均无异议。证据三 ...
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，被告张柏青作为相对方，在支付合理价格后，有理由相信被告杨明与其签订房屋买卖协议是经过原告刘家秀及其三个女儿的同意。同时，2010年6月9日，被告张 2005年3月6日，被告杨明与被告张柏青签订房屋买卖协议书，是当事人的真实意思表示，内容不违法，合法有效，原告刘家秀请求确认被告杨明与张柏青于2005年 ...
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资格。请求驳回原告诉讼请求。根据原、被告双方诉辩理由，本案存在以下焦点：1、原告所称房屋买卖合同是否成立有效；2、原告要求被告赔偿经济损失5000元是否合理； ；2、石泉县水电厂营业执照及机构代码证；3、证明；4、发电企业划转移交协议；5、国有土地使用证；6、会议记录；7、大唐石泉水力发电厂新建住房选 ...
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合同》时原告秦某某明知其没有处分权相关证据的实际情况，双方签订的房屋买卖合同应属有效。故，原告秦某某请求确认与被告余某某2009年3月11日 应当根据合同约定承担办理过户手续的义务。原告请求被告办理过户手续的请求成立，本院予以支持。关于被告是否违约问题。本院认为，原被告双方在合同中并未明确约定办理房屋 ...
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