月到半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款 ，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行贷款。因此，对于现房，商业银行 ...
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对上述主张提供如下证据：1、1998年4月29日抵押担保借款合同1份；2、1998年4月29日房屋抵押货款声明书1份；3、信宜县磷钾化肥厂房屋产权证1 贷款合同书1份，约定：借款2万元，期限3个月，当日信宜市磷钾化肥厂出具房屋抵押贷款声明书给原告。1997年3月24日原告杨品明又与被告签有农村信用社 ...
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富成贸易有限公司(下称富成公司)、海南富仁房地产开发有限公司(下称富仁公司)借款合同纠纷一案。立案后，本院依法指定审判员杨芳红担任审判长，与审判员叶尊本 使用证》、建设用地规划许可证、抵押房屋照片及当事人双方的陈述等为据。本院认为，信贷部与二被告签订的《楼宇按揭(抵押)贷款合同》是双方的真实意思表示， ...
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、房屋建筑面积、付款方式及方法等内容与前《武汉泰合广场商品房买卖合同》不同外，其他条款的内容一致)为附件，签订了一份《楼宇按揭(抵押)贷款 查封状态。再查明：1996年中行宝丰支行以中振公司不履行《楼宇按揭(抵押)贷款合同》中的还款义务为由，诉至湖北省高级人民法院。该院作出的(1997)民初字第12号 ...
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有效，本院予以确认。但原告与被告柯建签订的《抵押贷款合同》中提供担保的担保人即本案第三人王华春所提供的房屋产权证并非属第三人所有的房屋， 生效之日起10日内付清。三、由原告于本判决生效之日归还被告蒋国权的房屋产权证。本案案件受理费2142.00元，原告负担1071.00元，被告柯建负担1071.00元 ...
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的解决方式；(九)其他事项。第二十一条与境内银行、其他金融机构签订的抵押贷款合同，应根据国家法律、法规以及中国人民银行、各专业银行或其他金融机构的 、区)税务机关、房地产管理部门和土地管理部门缴纳各项税费，办理过户登记，领取《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，原有的房地产权属证书缴回发证机关注销。第 ...
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的各种有价凭证，包括债券、存单、股票及各种有价证券等；二、固定资产，包括房屋，机器设备、建筑物、运输工具等；三、能够封存的流动资产，包括原材料、 ，农业银行将抵押物及物品的产权证书和财产保险单返还借款方，抵押贷款合同及有关协议终止。借款方不能按照合同确定的期限偿还贷款，又未经同意延期的，转为逾期贷款并 ...
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；２．现房抵押：房屋已经竣验收，且设定抵押权的住房已办理预先登记；３．购房人已支付首期购房款；４．抵押双方已签定《个人购买住房抵押贷款合同》。第六 人已付购房款全额回购，并优先支付抵押权人；７．开发企业保证期限不得在购房人取得房屋所有权证前终止。第十五条开发企业履行保证责任代为还款或回购后，有权向抵押 ...
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50万元的30间房屋资产作为抵押权，与中行安阳分行订立人民币短期借款合同（合同编号为：2001年0561字第3号）和抵押贷款合同（合同编号为：2001年 了营业执照，但并未办理注销手续，其法人资格仍然存在，故被告中原公司应按照合同约定承担还本付息的义务。2004年6月25日，中行安阳分行将本案对中原 ...
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保险，保险金额为260000元，每次保险事故赔偿限额以该事故发生时被保险人应承担的贷款本金余额为限，保险第一受益人为建行莆田分行。2007年12月25日16时 丧失全部或部份还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行个人房屋抵押借款合同约定还贷责任的，由保险人按规定的偿付比例，承担还贷保证保险事故发生 ...
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